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近日,上海购房者俱乐部年内最大规模看房团启程,此次看房线路包括浦东、嘉定、宝山、松江、青浦等16条,得到万科、保利、龙湖和绿地等品牌房企的积极响应,涉及沪上70个热销项目。
结合看房团,搜房网现场发起购房者置业心态调查,从调查结果来看,目前购房者中沪籍购房者占比超过七成,计划在今年四季度出手购房的占比达到57%。
调查显示,有多达90%的购房者为首次改善型置业需求,其中,结婚用房占比25%,改善型用房占比27%,还有38%的购房者表示为正常自住。有87%的受调查者表示,购房预算在200万元以内。有59%的购房者表示,意向购房面积在50至90平方米;有35%的受访者表示,计划购房面积在90至150平方米。
更多购房者选择在中外环至外环外置业。超过42%购房者表示,购房意向区域为外环外;有39%的购房者表示,购房意向区域在中外环间;仅有2%购房者表示,购房意向区域在内环内。业内人士分析认为,一方面,房价高企使得购房者不得不选择在更远的区域买房;另一方面,中外环至外环外已成为上海楼市住宅供应量最为密集的区域。随着“十二五”规划中多条轨交的建设,未来这一趋势将更加明显。除去价格因素,“出行交通方便”成为购房者综合考量楼盘的重要因素之一,选择该项的购房者占比达到30%。