|
||||
——港财政司司长:印花税新政“力度适中”
有市场人士担忧香港楼市调控效果,并称在QE3(推出)后,流动性泛滥,通胀压力陡增,有助于支撑物业的投资价值。
香港特区政府的印花税新政“立竿见影”——政策出台后的首个周末,香港二手楼市成交量骤然下跌。
据香港美联物业(01200.HK)统计,10月27日和28日两天,香港15大蓝筹屋苑仅成交13宗,较上一周下跌51.9%,创下6月中旬以来新低。美联称,市场将出现价稳量跌的现象,并预计短期内二手交易量将明显下跌。
面对上周末的楼市反应,香港财政司司长曾俊华10月29日称,目前评价楼市“太快”,要观察一段时间才可以做出判断,但他指出,会留意市场发展,如果措施力度不足,会做出适当的调整。
港媒昨日援引香港运输及房屋局局长张炳良的表态称,新措施宣布后即时执行,但相关修例建议明年1月才提交立法会审议,通过后30天内,才会向相关卖家收取应缴印花税。
香港特区政府在26日推出了升级版的印花税政策——买家印花税(BSD)和加强版印花税(SSD),前者首次对非香港永久居民买房征收15%的印花税,后者则是在现有的“额外印花税”基础上调高税率并延长一年适用期至2013年,此举系“梁十招”和“港人港地”后,梁振英班子第三度出招稳定香港楼市。
上述两大“狠招”祭出后,昨日在港上市的蓝筹地产股全线下跌,长江实业[简介最新动态](00001.HK)跌4.67%,恒基地产(00012.HK)跌6.41%,新鸿基地产(00016.HK)跌5.1%,新世界发展(00017.HK )跌6.36%,信和置业(00083.HK)跌6.4%,美联物业则暴跌14.51%。