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中小户型借“轨”升值
在地铁房备受关注的同时,购房者对中小户型产品的热忱也随之迸发。受地铁所处区域的限制,很多选址在地铁周边的项目都把自己的主推产品定义在小户型上。大红指出,小户型是符合开发商和消费者双方利益的产品,也适合地铁人群的消费特点和圈层。所以受惠于地铁的居住类产品,主流会是中小户型的产品。但随着地铁建设外延的不断延伸,在城郊接合部的地铁物业户型或将在未来一段时间后放大。
在记者调查中,很多选购地铁房的购房者之所以将目标同时锁定中小户型,也看中了地铁周边中小户型产品的升值潜力。考虑到自住需求的不断满足,有一些购房者甚至表示,在未来,地铁房不再自住后,作为房源进入租房市场后的竞争力也不容小觑。