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摘要:十八大期间中外记者北京市特色项目参观采访活动的最后一天,备受关注的保障性住房成为记者们集中采访的焦点,95.6%的开工率如何完成、超大规模建设的资金需求如何保障、保障房分配如何坚持公平公开……北京市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲松等相关部门负责人一一回应热点话题。
北京商报讯,来自北京市住房和城乡建设委的最新数据显示,今年本市新开工保障房已达15.3万套,占全年计划开工16万套这一目标的95.6%。同时,建成保障房7.7万套,已超过7万套的目标,昨日是“科学发展成就辉煌”十八大期间中外记者北京市特色项目参观采访活动的最后一天,备受关注的保障性住房成为记者们集中采访的焦点,95.6%的开工率如何完成、超大规模建设的资金需求如何保障、保障房分配如何坚持公平公开……北京市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲松等相关部门负责人一一回应热点话题。
95.6%的开工率如何实现?
“四个优先”确保一路绿灯
昨日上午,中外记者们来到北京市最大的公租房项目——京原路7号,已经竣工的8栋鹅黄色住宅楼,分别为28层和29层两种,共可提供2436套房屋,主要为40多平方米到50多平方米的一居室和两居室。按照施工规划,小区内还将配建一所12个班的幼儿园和一所面积达2万平方米的养老院。走进一间40多平方米的一居室,记者发现这几乎与曾经展示过的“样板间”一模一样,同样的颜色,同样的品牌,同样平整的墙面、清晰的墙角,就连厨房里灶具周围残留的胶都被清理得干干净净。
根据规划,“十二五”期间,全市计划建设、收购各类保障性住房100万套以上。如此大规模的保障房集中建设,土地、规划、资金是否有保障?
北京市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲松坦言确有挑战,为此北京市提出保障房建设“四个优先”原则:一方面优先土地供应,在每年土地供应计划中优先安排保障性住房用地,自2010年开始,明确提出“两个50%”目标:保障性住房建设用地占全市住宅用地供应的50%以上,建设套数占全市新开工住宅套数的50%以上;2010年、2011年全市保障性住房土地供应完成全市住宅土地供应的60%以上;今年安排的保障性住房用地总量更是达到850公顷,各类保障性住房用地做到了“应保尽保”。
同时,对于外界最为关注的建设资金,北京市加大财政资金投入力度,足额筹集专项资金,统筹使用全市土地出让金、住房公积金增值收益,市区财政预算安排将保障性安居工程放在优先位置,编制住房保障资金专项预算和年度预算,并根据项目建设进度及时足额拨付。
让保障房家庭住起来更方便,是每个建设者和管理者的理念,为此,在保障房规划选址伊始,相关部门便明确保障房优先安排在轨道交通沿线和站点区域,积极创新规划审批方式,提前介入设计方案审查,规划布局更加有序,设计质量显著提高,项目优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域,方便群众工作和生活。同时将保障性住房项目全部纳入绿色审批通道,优先办理前期审批手续,压缩审批时限。
除了上述三点外,为了确保轮候家庭能够尽早入住保障房,在过去的十年里,北京市坚持政府保障与市场机制有机结合的住房供应方式,不断完善分层次的住房保障政策体系,修改完善并出台了新的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房四个管理办法以及100多个配套文件,基本构建起符合首都实际的住房保障政策管理体系。