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“60多万元造的房子拆迁补偿却只有26万元。”因不满拆迁补偿标准,浙江省温岭市一幢5层楼房突兀地矗立在火车站附近马路中间,被舆论称为“最牛钉子户”。目前,该段新修建的马路正在施工,“最牛钉子户”也照常生活。
“钉子户”矗立马路中间
“最牛钉子户”属于温岭市大溪镇下洋张村。连日来,这幢楼房引起了广大网民的热议。记者调查了解到,矛盾的焦点在于拆迁补偿标准。
22日傍晚,大溪镇党政办发布《关于铁路新区站前大道规划路中间尚未拆两间房屋的情况说明》称,2011年,铁路新区组织实施站前大道建设工程,涉及拆迁房屋37户56间,罗保根家就是其中的一户,经评估可获补偿款260015元。
温岭市大溪镇人民政府宣传委员林旭方对记者说:“按照政策,除了补偿款,村民还可以自己选择安置房,其中包括分地基自己建排屋和以成本价购买政府新建的农民公寓。”
罗保根则说:“我们并没有同意拆迁协议。我家的房子在十年前已建成,加上装修费用共60多万元。如今政府只给我们26万元的补偿,现在根本就建不起也买不起安置房。”
据了解,现在“最牛钉子户”水、电都有,有线电视也正常。罗保根说,只是楼房在马路中间,车来车往担心安全。当地政府表示,在签订拆迁协议之前,不会停水断电,也不会强行拆除。
温情执法显法治进步
“我们多次向大溪镇、温岭市政府反映情况,但都没得到解决。”罗保根表示,“只要政府给我们造好跟现在差不多大小和装修的两间房子就可以了。”对此,林旭方回应,罗保根家目前提出的要求镇里根本没法实现,不符合拆迁标准。
浙江省社科院的专家认为,在双方没有达成协议时,政府不强拆,不断水断电,保证了拆迁户的正常生活,能在寻找双方诉求的平衡点中兼顾公众、个人利益,这是对私人财产的尊重。
杭州金道律师事务所律师夏家品说,容忍“最牛钉子户”的存在是社会进步的具体体现,而温情执法更是中国法治进步的一个标志,具有的标本意义不容小觑。
有专家指出,在一些地方,政府按照相关文件辅以当地的具体匹配补偿,相对于被拆迁群众所投入的财力物力而言显然不够,而另外一些城郊结合处却出现了因为拆迁而一夜暴富的现象。浙江省社会科学院调研中心主任杨建华指出,减少这两类极端现象就应考虑如何让拆迁补贴标准更加合理化,因地制宜跟上市场化的脚步。
有网民认为,与极少数“贪心钉子户”不同,这次温岭“最牛钉子户”只是一对老两口,建房的钱一部分还是借债的,而如今房子造价和政府补偿之间相差约34万元,面对居高不下的房价,老两口有理由给自己争取一个安身之所。