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包商银行小企业金融部副总经理陈诚周四(11月29日)向财新记者透露,鄂尔多斯原来有300多家房地产公司,目前仍在运作的不到十家。
陈诚在谈到鄂尔多斯时表示,“鄂尔多斯情况没那么严重,但很不乐观”。据陈诚透露,7月,鄂尔多斯规模以上企业383家,其中关停119户,下岗转岗待岗待就业人员三万人,占产业工人的17.1%,羊绒的亏损面积达到20%以上,而鄂尔多斯的小企业也深陷其中。
陈诚介绍,鄂尔多斯300多家房地产公司,目前仍在运作的不到十家,“也许目前在郊区还有其他的房地产公司,但我看到的不到十家”。在涉及到包商银行的信贷问题上,陈诚表示,相关企业“还款意愿上没有问题,还款能力有待提高,举债能力很低”。
鄂尔多斯作为内蒙古经济高速增长的亮点,人均GDP一度超过香港,然而在房地产市场崩盘以及煤价下行之后,先建后填人迹罕至的鄂尔多斯康巴什新城一度被称为“鬼城”。
正是在小企业外部经营环境持续恶化的情况下,包商银行推出降低抵质押的“展商赢”产品,改变传统信贷观念中“以押定贷”的方式,以客户日常经营产生的现金流为第一还款来源,将保证金、抵押物与企业日常银行流水三者有机结合,在授信过程中根据贷后情况灵活调整三者比例。
包商银行副行长侯慧聪表示,希望借“展商赢”解决更多抵押品不足、却有着强劲发展竞争力的小企业所面临的融资难题。
陈诚表示,过去的四年中,中国商业银行的小企业贷款占所有企业贷款总额的比例从21%上升至目前的30%;而国有企业贷款占比则从去年43%的下降到了今年的40%。
包商银行成立于1998年12月,前身为包头市商业银行,2007年9月更名为包商银行。截至2011年末,包商银行总资产达到1783亿元,各项存款余额1143亿元,各项贷款余额461亿元;五级分类不良贷款余额2.09亿元,不良率为0.45%。