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东方网12月5日消息:据《新闻晚报》报道,来自上海规土局网站的信息显示,本周6块经营性用地从今日起开始出让。土地出让总面积15.25万平方米,起始总价近14.5亿元。来自嘉定区域的4宗地块均有宅地属性,领取申请书的开发商均临近20家,提交竞买申请的人数为4至6家不等。不过,业内人士分析指出,尽管近期宅地频推,但处在调控的背景下,溢价率不会太高。
在本周地块出让中,最受欢迎的是嘉定区嘉定新城A06-2地块。此地块吸引了21家开发商领取申请书,8家提交了竞买申请。出让公告显示,该地块东至永盛路,南至洪德路,西至依玛路,北至城固路;出让面积为32186.1平方米,起始价格为32186万元,容积率为2。目前已经有一次网上报价,竞买人资格证书为201218003002,报价为底价32186万元。
虽然本周宅地较多,新浪乐居统计数据显示,本周出让的6块土地中,除一块办公楼用地,其余均为商住、普通商品房用地。但业内人士却认为溢价不会很高。“嘉定后期的土地供应十分充裕,这或许会导致嘉定的土地升值速度放缓。 ”克尔瑞上海事业部总监付琦分析道。有分析人士也指出,优质宅地对企业颇具吸引力,但在政策难见放松的背景下,房企并未太过乐观,出价也普遍较为谨慎。