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赤色
颜色解读:武清的影响力和吸引力日渐扩大,房地产业在此背景下风生水起,如今的武清已经成为京津房地产开发投资最为集中的地区。
区域:武清区
一周热点:武清区作为实现“同城效应”的关键一环,与“双城”战略促使北部区域崛起的发展态势类似,周边学校、医院、商业体散落其中,本周成交量第一。
代表项目:花样年花郡均价6000元/平方米,高层全款购买优惠2个点,贷款优惠1个点。
橙色
颜色解读:环境幽美、楼盘新以及户型多样化等优势是塘沽区的最大亮点,也是很多投资者的集中地。
区域:塘沽区
一周热点:塘沽区以环境幽美而闻名、温馨色彩与华美织物相呼应,特别受在开发区上班人群的欢迎,本周成交量第二。
代表项目:中建滨海壹号均价8500元/平方米。
黄色
颜色解读:东丽项目周边的配套设施永远是东丽区的软肋,因此,更多的刚性需求者对此处关注度较弱。
区域:东丽区
一周热点:东丽的特点在于其独特的风景,购买者大多为身处极优环境而选择东丽地区。本周成交量与津南区并列第三。
代表项目:新开盘万科金域华府,价格待定。
绿色
区域:津南区
一周热点:津南所属数十个地产项目备受关注,无论高层或是别墅,其产品丰富多样,可选择性强,但交通还需要完善。
代表项目:融创中央学府均价12000元/平方米,现清盘特惠。
颜色解读:津南区的发展赢得了关注,使买房人将目光聚焦,区域不仅营造了各类不同的居住产品,更以其知名度较高的企业品牌备受买房人的宠信。
青色
区域:和平区
一周热点:和平区教育资源底蕴深厚、区域繁华氛围厚积,是很多学区房职业者的首选,本周成交量不佳。
代表项目:新汇华庭均价24750元/平方米,全款9.8折,按揭9.9折。
颜色解读:和平区的房价一直居于高位,但投资者更为看重此区域,特别是更多高端需求者对此区域充满兴趣。
蓝色
区域:河东区
一周热点:对于河东项目而言,价格不是问题,发展才是大家的关注,越先发展的地段,关注度越高,河东地产的未来在于地区整体的发展与规划。
代表项目:路劲太阳城均价12000元/平方米,全款优惠2个点,贷款优惠1个点。
颜色解读:随着地产市场逐步趋于平缓,购房刚性需求和改善型购房需求进一步得到释放,助长超小户型和公寓式产品销量骤增,区域时代性、前瞻性较强。
紫色
区域:河北区
一周热点:“地铁房”概念也将辐射市内多个片区,尤其弥补了河北区一直以来无地铁的空白,为整个片区注入了新的优势,成交量上升。
代表项目:北宁湾均价12500元/平方米。
颜色解读:区域产品供应丰富,价格走势稳定。其中地段位置、价格定位等方面性价比更高的项目受到关注。