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根据北京住建委网站的网签数据统计,2013年1月上半月北京二手住宅网签总量为7940套,比2012年12月同期的网签量上涨了6.6%,与2012年1月同期的网签量相比更是大幅上涨了360%。
房价方面,供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高,据伟业我爱我家市场研究院数据统计,上半月,北京二手住宅交易均价为25475元/平米,比去年12月份的房价上涨3.5%。
在二手房交易量剧增的同时,办理过户成了房屋交易人面前的一道难关。据走访某区房屋登记发证大厅,发现该处每天只发400个号,不少黄牛半夜排队,以几百元到上千元不等的价格卖给前来排队的交易者。
有购房者介绍,她于去年12月24日在某房屋登记发证大厅办理了过户手续。早晨五点多,为他们办理过户的地产中介就去排队了,自己和家人也是不到七点就过去等着。但即便如此,连续排队三天,到她的时候已经没号了。
一位中介门店的工作人员告诉该报:“夏天的时候半夜排队还不算很受罪,而现在夜里气温在零下十摄氏度甚至更低,夜里无论穿多厚的衣服,在外面站半小时就冻透了,一些人冻得直哭。”
由于窗口每天只办理400组业务,随着时间的推移,号贩子开出的价码也随之下降,上午十点后,窗口已经发到300多号时,号贩子说:“100元也可以,您现在要是再不做决定,今天可就排不上了。”半小时后,400组业务发号完毕,没拿上号的几十人无奈离去。