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国家统计局18日发布的数据显示,去年12月70个大中城市近6成新建商品住宅价格同比上涨,近4成二手住宅价格同比上涨,房价上涨压力继续加大。根据国家统计局数据进行测算,新建商品住宅价格环比已连续七个月上涨,楼市进入上升通道。市场担心2013年房价过快上涨,可能招致政府对楼市进行更为严厉的调控。
“看到房价并没有实质性下降,很多买家憋不住了。”汉宇地产董事总经理施宏叡称,2012年先是刚性需求拉动,到了6、7月份改善型需求加入,到四季度出现全面上涨,这和全年没有太大政策打压、信贷政策宽松、观望气氛越来越淡有关。
业内专家认为,如果没有更为严厉的政策出台,房价上涨的势头可能还会加快。值得注意的是,业界呼声较高的房产税试点扩容可能暂缓。2013年中国政府对楼市调控将面临难题,必须要有更具针对性的措施来抑制房价过快上涨。