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记者从今日召开的海南省房地产业协会新闻通气会中了解到,2012年我省房地产市场运行总体健康平稳,房地产开发投资继续保持增长势头。据省统计局最新数据显示,1-11月我省房地产开发投资完成799.18亿元,同比增长36.4%,销售商品房811.37万平方米,同比增长1.5%,稳中有升。
据介绍,就当前掌握情况表明,2012年我省房地产市场在保障性住房投资和销售面积的快速增长带动下,正朝着国家调控方向稳定健康发展。省统计局数据,1-11月全省房地产开发资金到位计1172.91亿元,同比增长40.3%,比投资完成额高出373.73亿元,表明大部分房地产企业的资金比较充裕,经营正常。
数据显示,去年1-11月,我省商品房在建面积4971.91万平方米,其中本年新开工面积1543.98万平方米。截至2012年11月,全省主要市县商品房可供销售面积约1560万平方米,相对811万平方米的销售量,仍处于可控范围之内,市场供求关系基本正常。
此外,去年12月份我省主要市县商品房销售出现回暖态势。数据显示,该月海口共销售商品房24.3万平方米,同比增长125.0%。销售均价为9396元/平方米,同比增长6.4%;三亚共销售商品房8.68万平方米,同比增长146.6%。销售均价为19384元/平方米,同比增长21.2%。
与此同时,今年1月我省商品房销售继续保持良好势头。据不完全统计,1月1日-15日全省主要市县销售商品房20.91万平方米,环比增长14.5%。销售均价为9094元/平方米,环比下降8.8%。(记者陈一夫)