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温州村干部倒卖宅基地灰幕
巨额资金流向不明村民房屋面临强拆
本报记者陈锋应辽产温州报道
如果盖子不被揭开,黑暗永藏于内。
温州苍南灵溪镇坝头村村民从一起官司中发现线索,追查后发现,村委会干部近几年涉嫌倒卖本属村民的大量宅基地指标,巨额资金流向不明。尤其严重的是,失去建房指标后,村民们的房屋无法转正,沦为“违章建筑”,或已被强拆,或面临着被强拆。
村民颜维樟表示,他们持续不断地向有关部门反映,希望查清事实,还村民们一个公道,但一直未等到结果。
1月17日,负责调查此案的灵溪镇纪委林书记面对《华夏时报》记者的采访,未作正面回应,仅以正在调查作答。
一个官司揭开灰幕
2011年,灵溪镇坝头村本地村民林修干与外来村民蔡起龙因宅基地纠纷诉诸公堂。此案经一、二审后,现已结案。
这是极具“温州农村特色”的宅基地建房指标纠纷。在过去的十多年间,这样的纠纷在当地大量存在。
苍南县法院的一审裁定认为,1998年9月,灵溪镇坝头村生产队成员将其地基卖给他人王道华建房,因王道华系非坝头村村民,无法获得该地基的建房审批手续。2003年,灵溪镇坝头村为加快该村示范村建设,将卖给外村人王道华等人的地基,套用本村村民林修干等人名字,向相关部门申报批地建房。2003年7月9日,苍南县政府颁文,同意林修干等10户建房10间。
2004年10月,王道华将该地基转让给王春妹。2005年3月,王春妹又将该地基转给蔡起龙。2005年至2006年间,蔡起龙等人共同出资建成了坝头小区3-7幢楼房,蔡起龙分得其中一间套房。不过,由于政策原因,该房的房产证及土地使用权证均登记在林修干名下。
尴尬的局面于是形成:拥有房产证、土地使用权证的林修干,却不是房屋的真正主人。更重要的是,指标被占用后,他就永久失去自建私宅的机会。于是,林修干向法院起诉,要求对方腾退房屋,“返还房产”。
17日,林修干对本报记者表示,任何村民在当地建私房都需要建房指标(宅基地指标),他提起诉讼的目的不是无偿占有该房产,而是要求对方支付使用自己名下指标的补偿。据介绍,建房指标在各地被赋予较高价值,而温州尤甚,最高被炒高到数十万元。
不过,苍南县法院、温州中院均认定,此案涉及地基使用权属纠纷,属于土地使用权争议的范畴,按照《土地管理法》规定,应自行协商或由政府处理,而非法院受理范围,遂驳回林请求。
在案件审理过程中,林修干的委托代理人在调查中偶然发现一份114位坝头村民拥有建房指标的材料,经村民们指认,很多榜上有名的村民发现其建房指标已被卖掉。
村干部涉嫌倒卖他人建房指标、巨额转让费流向不明的灰幕由此曝光。