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中新网2月28日电龙湖地产[简介最新动态]有限公司今天上午宣布,整合地产开发、商业运营、物业服务“三大业务板块”资源,为销售型商业物业客户提供持续服务平台的“金苹果计划”正式推出。该计划提供生活服务和资产管理两大系统,整合商业招商[简介最新动态]资源和物业租售资源,为购买商业物业的业主实现保值增值,该计划将从3月起,在北京、上海、重庆、成都等14个城市陆续启动。
据中新网房产频道了解,“金苹果”计划提供的售后服务,是通过对地产、物业、商业三大业务板块进行全方位整合,通过定位辅导、经营辅导、招商促进等服务,缩短商铺、写字楼、精装SOHO等销售型商业物业的闲置周期与提高租金收益。
“‘金苹果’计划的推出,是要突破传统销售型商业物业的各种局限,通过专业平台和职业招商,提供龙湖[简介最新动态]针对销售型商业物业的‘月嫂’服务,缩短收益的“婴儿期”,从而更好的为业主创建可持续的双赢平台。”龙湖相关负责人表示。
相比过去4年龙湖推出的各类平台,“金苹果”计划是首个跨越地产、商业、物业的全新平台。该负责人还表示,“增持商业”是龙湖核心战略之一,商业物业虽然只是龙湖地产开发的四大产品线之一,相比住宅占比并不大,但截至2012年底,在全国已售商业物业总数已达3.6万户,金苹果计划是龙湖为了更好地回报每一位业主,推出的全新升级的平台化项目,也是龙湖最新提出的“打造客户心中的好产品、好去处、好服务”三好理念的践行。
据悉,整个金苹果计划将在龙湖目前已进入销售的14个城市落地,龙湖所有销售型物业的业主均可参与其中,而组建专业团队,针对跨国连锁企业、社会型连锁百货企业的招商工作也以在全国多个城市展开。
与此同时,整个金苹果计划对于已潜行十年的龙湖商业也具有互利价值。
“龙湖为销售型物业业主服务的同时,自身持有物业的运营也将获益。”龙湖集团商业地产部总经理魏健表示,个体投资者可以帮助龙湖做大商业规模,而龙湖则可以帮助个体投资者补长短板,共同受益,快速实现商业综合体“B+C”(大型综合体配合能够满足个性化需求的中小商户)的“共振”发展。
有业内人士分析,对于中国的商业地产而言,龙湖的金苹果计划或是一次划时代的模式创新。(中新网房产频道)