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叶先生来电反映:我买的房子延期交房了,虽然合同上标明开发商要付违约金,但开发商说违约金要在三个月后才能支付。我担心领了钥匙开发商就不认账了,想咨询开发商的做法合理吗?
本报热线:2010年1月,叶先生在信旺华府骏苑买了一套房子。当时,合同上明确写2012年4月交房,如果延迟交房,开发商需要付违约金,金额为房屋总价的万分之二。直到2013年3月份,房子才开始交付。但是,开发商却说违约金要在三个月之后支付。于是叶先生没敢领钥匙。“我想了想,他们只是口头承诺,万一我拿了钥匙,他们不认账,怎么办?”
记者联系到信旺华府骏苑的工作人员,她解释,他们正在统计,等到房屋交付完,会交由客服中心统一处理,应该会在90个工作日内完成。对此,律师任印华表示,只要合同上明确写了赔偿金额就没有问题,如果后期开发商没有按承诺支付违约金,叶先生可以按照法律程序对开发商进行起诉。