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明明已经交了下个季度的房租,没想到回家时却发现房锁被换掉,并且反锁。里面的人出不去,外面的人进不来。在同意搬家后租客才拿到钥匙。
昨晚9时,记者来到育慧里小区一区一号楼的房屋,屋子已经被租客从中介要来钥匙打开。两室两厅的房子被中介公司隔成了4间屋子,住了7个人。
“今天下午下班回家的时候发现自己的钥匙开不开门,一问才知道我们的房锁被中介换掉了。”租户施先生说。另一位租户琪琪格称,昨天上午发现房锁被换还被反锁,“我和不满周岁的孩子被关在屋里整整一天,连饭都没吃。”
直到昨天傍晚,租客们联系到了中介,在保证明天搬家的情况下,才将新钥匙拿了回来。
据称,今年1月15日,施先生与一家名为北京全涞福地产经纪有限公司的中介签订了房屋租赁合同。3月15日房屋到期后,施先生又支付了3个月的房租。
两天前,中介公司打来电话说房租要上涨400元。同屋的3家租客也被通知涨房租,否则必须搬家。施先生称将就此事提起诉讼。
今天上午,记者拨打租客提供的全涞福房产中介一位经理的电话,对方表示,合同3月15日到期,应该按照合同来办。但对于已收3个月租金及换锁一事,他强调不知情。
律师形成事实续租合同中介此举违约
上午,齐霁律师事务所刘磊律师表示,施先生在3月15日合同到期后按照原来合同约定的条件缴纳了3个月房租,并留有打款凭证。而在之后中介公司并没有立刻提出异议,这也就形成了事实上的续租合同,“就算中介要加钱赶人,也要等到3个月后,否则就应该承担违约责任。”