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未经小区多数业主同意,海口玉沙路傍海小区物业擅自开设通道,临街铺面在小区内侧乱搭乱建,小区众业主愤而投诉。近日,海口龙华区城管部门责令物业停止违法行为,并对临街商铺及小区内的乱搭乱建进行了强制拆除。
“本来小区只有一个出口,现在物业从小区西侧又要开一个通道,表面上看是为了方便小区业主,实际上是为了方便临街铺面的车辆停到小区里来。”玉沙路傍海小区的业主陈先生说,他们对物业和临街商铺业主的做法感到非常气愤和无奈。
据陈先生介绍,傍海小区共有14栋楼,近300户居民,7号楼一至三层以前是海口某单位的办公场所,后来转让给一家家电城经营。因7号楼的外面就是玉沙路,很多市民到这一带消费的时候,停车不是很方便,所以物业就和个别商铺业主合作,把7号楼与14号楼之间的一堵围墙和临时建筑拆除,并将小区内多处绿化带铲平,用作新的停车位。“这是要把我们小区变成商户的停车场,我们坚决不同意。”陈先生说,小区只有四五名保安,因此,多开一个门小区的安保肯定受影响,小区业主将没有安全感可言。小区业主胡先生称,按相关规定,物业无权随意改变小区的建筑,即使要改变,也要召开业主大会,经大多数业主同意才可以进行。
记者来到该小区采访时,不少业主反映该小区乱搭乱建情况十分严重,不但消防通道被搭建的铁棚堵住,7号楼正装修的铺面也搭建了户外楼梯。而物业负责人则表示会与业主协调,该整改的整改。然而,对于物业的态度,小区业主认为物业只是说说而已,不会考虑广大业主的利益。
昨日,记者从龙华区城管部门了解到,傍海小区内的业主曾多次向城管部门投诉小区内乱搭乱建的情况,他们也向搭建者下发过整改通知,但并没有效果。因此,城管部门已于5月10日对该小区违章搭建进行了部分强行拆除。
龙华区城管局相关负责人表示,除了拆除搭建的部分,根据相关管理规定,除要求物业恢复被占用的绿化地外,还会对物业方面处以每平方米500至1000元的罚款。
标签:小区业主拆除物业城管