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一处垃圾坑紧挨着自家门口。因为懒得绕远路走正门,不少来往行人还总从自家门前翻墙进入小区,更有甚者还在此间大小便。不胜其扰的李晓英和丈夫只好自费填埋垃圾坑,并用栏杆把这块区域围起来做停车之用。不想之前一直没人管的这方寸之地,在修好“私家车库”后却引来纠纷。日前,因为圈占公共用地,翠泉路片区管委会执法中队要求业主予以拆除。
“垃圾坑”变“私家车库”引纠纷
近日,家住碱泉二街一小区的王女士回家时发现,15号楼东侧的一块区域被人用铁栅栏围了起来,还安上了锁,变成了一个简易的“私家车库”。
23日上午,记者来到该小区,看到了被改建为“私家车库”的公共区域,车库所在的位置是碱泉二街和嘉鸿园小区的交界处,车库挨着小区的一面是宽2米、高1米的砖砌围墙,其他三面是银色栏杆,围成一个约10平米的长方形。
随后,记者了解到,这个车库的主人是该楼一单元101的住户李晓英。李晓英说,车库是20日才建好的,在此之前,车库所在的位置是一个大坑,里面扔着各种垃圾,甚至有行人夜间在此大小便,因为通往小区的围墙只有一米多高,不少居民为了不绕道,也会从这儿翻墙进入小区。
李晓英的说法,得到了该单元其他住户和小区物业主任刘印平的证实。
“李晓英之前确实向物业反映过围墙存在安全、卫生隐患的问题。”刘印平说,“15号楼紧挨着碱泉二街,楼边线以内是物业的管辖范围,楼外就是市区干道。针对乱丢垃圾和翻墙的行为,物业也进行过劝导,但收效不大。”
无奈之下,李晓英和丈夫一起,用20天时间,自费填埋垃圾坑,将大坑填平铺上花砖,用栅栏把这块区域围起来,并装了锁,供晚上停车使用。
近日,物业找来施工人员,清除了围墙内侧墙根处的砖块,接着还要加高加固围墙。但对墙外的区域物业没有管辖权,他们只能和李晓英协商,劝说其拆除私建的车库。
碱泉中社区主任阿斯亚说,虽然被居民圈占的区域平时也未做其他用途,但毕竟该片区属于公共区域,根据相关规定,居民无权在公共用地上私建车库或其他建筑物,社区将这一情况反映给了翠泉路片区管委会执法中队。执法中队负责人表示,会尽快联系业主,要求其对私建的简易车库予以拆除。栅栏拆除之后,由管委会的保洁员对该片区卫生加强管理。
新疆百丰天圆律师事务所律师宋俊安说,在我国,所有的城市用地都属于国家,居民小区内外都不例外,在公路边建车棚属于私搭乱建。