|
||||
住户展示维权日记。
居民楼下开起了酒店,酒店承重梁被打断了,居民们的消防通道也被占用。由于种种原因,物管公司撤离,这栋21层的大厦居民楼门口堆满了垃圾,电梯停运,如今住户只能爬楼梯回家。
住户撒气 垃圾扔酒店门口
在达州西外的安逸158酒店大门一侧,堆积着各色各样的垃圾袋、水果皮、牛奶盒……苍蝇还时不时围绕其间。该酒店前台工作人员介绍说,“垃圾是楼上住户丢的,你看那树上,还有红色的垃圾袋。”
工作人员口中所称的住户,就是桓源科技大厦的住户。该大厦于2008年12月31日交房,目前共有256户住户。曾是大厦业主委员会副主任的兰霞告诉记者,“我们是故意扔在那里的,之前都直接扔在酒店门口,是酒店保安扫在一边的。”大厦住户告诉记者,由于没有物管,没有人管清洁,也没有保安,前几天,大厦的业主委员会也解散了。
物管撤离 电梯公寓无电梯
该大厦有四部电梯,有一部电梯显示“维修中”。李先生说,“没人修,物管都走了。”由于物管公司撤走,电梯目前已停运十多天。身患心脏病的王女士说,“我心脏病这么严重,每天爬17楼,怎么受得了。”
记者了解到,该大厦的物管公司原是恒信顺劳务公司,已于6月1日正式撤走。公司负责人李女士说,“很多住户不交物管费,到现在还欠我们20多万,相当于两年的物管费了。我们没有办法,只能走了。”兰霞说,“物管以前是开发商请的,由于一些问题没有解决,所以部分住户不愿交物管费。物管没有了,业主委员会无法解决物管撤离所遗留的问题,也就解散了。”
撤承重梁 遭到住户质疑
家住大厦B栋6楼的喻碧文,曾经是大厦业主委员会的主任,她说,“曾经跟开发商签合同买房子的时候,说的是19层楼,现在是21层。交房之后,楼下面的三层楼被开发商的亲属装修成酒店,租出去了,从地下室到三楼的承重梁都打断了,现在90%的住户家里墙壁都撕裂了。”A栋17楼的住户杜女士说,“酒店还把大厦的消防通道都堵塞了,我们进出只有一条路。”
记者走访发现,部分房屋确实存在墙壁、瓷砖撕裂的情况,有些住户家中的窗户也没法自由滑动和关闭。同时,在开发商报建的资料图上,之前设计的消防通道,也被酒店占用。
从2009年开始,针对酒店装修破坏承重梁等情况,居民们曾到区、市、省相关职能部门反映过。后来曾经也有部门找过住户了解情况,“但是他们看了这些情况后,大不了就是罚款,但是根本不能解决实质问题。”喻碧文家中至今还保存着3本笔记本,她告诉记者,“这里面记着我什么时间到了哪个部门,和谁去的,什么时候离开的,都写得清清楚楚。”
在笔记本中,一行行的简单的语句,却记录着住户们一次次艰辛的维权。
/回应/
房屋质量没问题开发商未作回复
对于住户关于房屋质量的质疑,记者采访了达州市建设局质监站的胡主任。胡主任说,“房屋的质量,已经由四川省建筑科学研究院做出鉴定,房屋并无质量问题。房屋出现裂缝属于正常的热胀冷缩或者其他一些物理原因引起的,并不会影响房屋结构问题。”
由于住户们四年来多次上访,在相关部门的调解下,开发商曾提出要按照每户2000元的标准作赔偿,与住户和解。兰霞说,住户们并未同意这一方案。喻碧文说,“我们反正也不要钱,就是要恢复原状,要把20楼和21楼拆了,把承重梁还回去,还有消防通道打通。”
昨日下午,记者按照住户提供的开发商电话,联系到了开发商一位姓许人员,记者表明身份后,对方电话就没有声响。随后,记者再次拨打电话,电话一直处于无人接听状态。
华西城市读本记者 李罡 实习记者 龚佩宇 罗轩 摄影报道
谁能解决矛盾
一幢21层的大厦居民楼,门口堆满了垃圾,电梯停运。这个大热天,住户只能爬楼梯回家。
住户们四年来多次上访,虽然有相关部门出面调解,但住户们依然难与开发商就赔偿达成一致。