|
||||
-房·心·事
开栏语:房子承载着太多的故事。无论是买房、卖房还是租房,只要你认为你和房子之间有不得不说的故事,不管它是令你感到甜蜜幸福,或是令你纠结心酸,都欢迎报料、投稿到此栏目,把你的真情实感写在这里,与大家分享。(投稿邮箱:2930904171@qq.com)
“买房时无限憧憬,住进来心理沦陷。”这是很多入住新居业主的感慨。据调查,不少置业者在意房子地段价格户型,而对小区管理等细节少有顾及。直到搬入新居后,小区生活的各种烦心事纷至沓来。
谈到居家状况,原本平时没人发言的QQ群突然热闹起来,大家纷纷吐槽各种居家烦心事。
“我们门口的那个走廊灯坏好久了,曾经跟物业管理处反映多次,可一直没修,晚上回来完全凭感觉找到钥匙孔开门,每次出来倒垃圾也是心慌慌,不得不故意声张以壮胆。”一位自称住在市政府附近的网友说,有时候要上夜班的她只好自备手电筒。
而让网友VE闹心的是自己的房子每天都能闻到不远处污水处理厂的臭味。住在新城万基金海湾附近的VE说,买房时候售楼小姐说,污水处理厂会很快就搬迁,如今两年过去了,房主也装修入住了,污水厂还在那里。
网友“烛影摇红”则吐槽,上个月,他发现停在小区地下车库的车子车门位置有一条明显划痕,他认为这可能是其他业主在停车的时候不小心弄到的。他找物业管理公司,要求调出当天监控录像查看,却遭到对方婉拒,他认为物业管理公司没有尽到保管责任。
还有住在新人医附近的网友梨子说,自己入住新居没多久就遭遇了盗窃。随后小区还有不少业主出现家里被盗,跟物管交涉无果,正和其他业主商量是否能成立业委会。
而住在石角镇某小区的一位网友也吐槽,虽然物管费不高,每平方米不到一块钱,但是每年莫名的电梯维修、水管维修、各种公共费用支出却不少,有的甚至看不到发票。
建议:买房多向老业主请教
记者调查发现,很多刚需置业者在买房过程中只是在意房子的价格、户型、地段等,而对小区后期管理、具体生活细节则少有顾及。待入住后,包括电梯、卫生、失窃、小区公摊费用、供水等问题经常给住户造成困扰,特别是小区公摊费等问题,由于物业管理公司操作不透明而备受诟病。
专业人士分析,一些楼盘设计的成功之处,可能更多体现在宏观方面,而具体细节未必到位,这将会给小区后期管理带来一些问题。他建议,置业者在选择房子的时候,除了考虑价格、地段等因素,还应该充分考虑入住后的现实生活,大的方面如小区物业管理费、管理公司、停车位等,小的方面如电梯品牌、房子空调位等。新手买房的时候应该多向老业主请教,这样才能让自己心中有数,避开陷阱,让生活少些困扰。