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天津北方网讯:近年来,刚需住房需求的人群一直占置业群体中的主导,他们在选择居所时,除了房屋品质、交通、配套等条件外,更注重的是价格和区域发展潜力。紧靠天津第一迎宾大道友谊南路延长线的首创•福特纳湾项目凭借其合理的价位,自开盘以来广受置业者的喜爱。本期楼市探盘,记者带您走进后梅江潜力大盘——首创•福特纳湾。
首创•福特纳湾项目探盘总结:
项目优势:低容积率、高绿化率、价位合适、环境宜人
项目劣势:距离市区较远、配套设施有待完善
在售情况:
首创•福特纳湾尾房现房在售,主推92平米两室、110平米三室,六层赠送露台。起价8800元/平,均价11500元/平,详情敬请咨询售楼处。
项目介绍:
首创•福特纳湾是首创集团打造的北美草原风格高尚低密居住区,同时也是首创置业在津成功开发的第五个项目。项目占地151000平方米,分为南、北两块,其中南侧地块整体环湖而建,湖畔旁设计了联排别墅产品。北侧地块全部规划设计为洋房产品,同时还规划了17000平米的商业配套。
项目住宅建筑面积为14.8万平米,为5层、6层的滨湖洋房和联排别墅形式的低密产品。销售人员告诉记者,项目拥有1.0的低容积率和35%的绿化率,加上30米的楼间距,可以保证业主生活的舒适度。
交通
首创•福特纳湾项目位于外环线以外约三公里处,开车到市中心需要40分钟左右。记者在项目周边看到,161、706、832、838、708等多条公交线路可以通往市区。除此之外,地铁5号线也在规划建设中,由于距离项目尚有一段距离,比起乘坐地铁出行,公交车是更方便的选择。
配套
项目南侧与北侧中间是“音乐主题广场公园”形成的一个中心开敞式休闲广场。记者在项目周边看到菜市场、便利店、银行等生活配套,步行约10分钟左右,开车到大寺医院和赛达医院均需8到10分钟。虽然项目周边拥有一些简单的生活配套,但由于其距离市区繁华地段较远,尚不能全面满足业主的生活需求。销售人员告诉记者,周边的永旺百货和一些其他的商业配套都在修建中。
首创•福特纳湾项目周边的教育配套较为齐全,华夏之光双语幼儿园、大寺中心小学、大寺中学等教育配套环绕而建,“按学区片来划分,这里目前是归到大寺中心小学的。”销售人员说。(记者:王莹)