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记者昨日从佛山住建部门获悉,今年上半年(1—5月),佛山市一手房销售均价为8161.56元/㎡,同比上升4%;同时,全市二手房市场成交活跃,交易面积比2012年同期增长108%,交易价格也略有上升。据了解,今年1—5月,佛山市新建商品住宅批准预售面积322.26万平方米,同比下降6%;住宅销售面积363.87万平方米,同比上升64%;销售套数32207套,以刚需户型为主,同比上升67%;销售金额2969712.98万元,同比上升71%,以上数据显示,佛山市上半年房地产市场量价齐升。
住建部门透露,由于已执行住房限购政策及差别化信贷政策多年,今年初出台的“国五条”和“省五条”并未对佛山市房地产市场造成太大影响。然而,因为2012年佛山市商品住宅销售均价同比2011年下降6.55%,价格基数较低,造成全市各区房价上行压力较大,所以相对于年初制定的“商品房销售平均价格上涨控制在10%以内”的目标,今年佛山市房地产调控压力仍然不小。
根据住建局网站监控数据,今年1—5月,禅城、南海商品房均价超过9000元/㎡,佛山新城、千灯湖等中心区域楼价普遍为15000元/㎡,顺德住宅均价约为7500元/㎡,高明和三水商品房价格为6000元/㎡左右。南盼