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-销售面积和金额分别同比减少22.09%、20.67%为今年来首度月同比下降
保利房地产(集团)股份有限公司(保利地产(行情, 资金, 股吧, 问诊),600048)昨晚公告的6月销售简报显示,今年上半年保持过往增速,上半年签约金额达636.44亿元,同比增长26.54%。
值得注意的是,今年6月份销售面积和销售金额两项数据同比分别减少22.09%以及20.67%,这也是保利地产今年以来首月出现销售面积和销售金额同比下降的情况。
根据保利地产昨晚披露的数据,刚刚过去的6月份保利地产实现签约面积101.59万平方米,环比增长7.15%;签约金额123.08亿元,环比增长10.47%,自今年4月份以来,两项数据环比连续增长。不过,保利地产在今年前5个月销售面积和销售金额均保持同比增长的情况下,6月份销售面积和销售金额同比首次出现下滑,销售面积同比减少22.09%;销售金额同比减少20.67%。
“销售面积和金额同比下降是由于去年同期基数相对较高,本来6月就是地产市场销售较好的月份。”保利地产董秘黄海昨日对早报记者说,“其实今年6月保利销售数据表现也都不错。”从数据来看,保利地产6月份123.08亿元的销售金额为今年以来单月最高;101.59万平方米的销售面积仅次于今年3月份。2013年3月,保利地产实现销售面积108.61万平方米。
此外,2013年1-6月,保利地产实现签约面积562.03万平方米,同比增长28.37%;实现签约金额636.44亿元,同比增长26.54%,上述两项数据的增幅较去年同期基本持平。
过往公告显示,2012年前6个月,保利地产实现签约面积437.83万平方米,同比增长28.43%;实现签约金额502.96亿元,同比增长27.47%。
在公告销售业绩的同时,保利地产昨晚还公告称,其通过挂牌方式取得北京市通州区运河核心区Ⅳ-06号地块,该地块成交总价为4.8亿元,项目用地面积8351平方米,规划容积率面积为4.2万平方米,土地用途为多功能用地。保利地产还在公告中称,目前拥有该项目100%权益,未来拟引入合作方共同开发。
资料显示,该地块曾于今年5月16日开卖,但因几家房企的投标价格均未超过政府公布的招标底价而最终流标。6月27日,该地块再次开卖,引来多家房企竞价,最后保利(北京)房地产开发有限公司以4.8亿元拿下。
根据统计,今年上半年,保利地产通过拍卖和联合挂牌方式总共取得了20个地块,涉及金额达159.54亿元。而今年3月,保利地产在披露2012年年报的同时称,2013年计划房地产直接投资总额930亿元。
据上证所发布的信息,保利地产拟于2013年8月27日披露半年报,目前尚未对半年报业绩进行预告。资料显示,今年一季度,保利地产实现营业收入74.39亿元,同比增长51%;归属于上市公司所有者的净利润7.35亿元,同比增长37.1%。
昨日,保利地产收于9.66元/股,跌2.13%。