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电动车在小区内被盗
物业是否有赔偿责任
刘先生:我在一小区内租住,每月租金内已含有物业费,均足额交纳。并配合物业管理,办理了小区车辆出入证。去年12月18日晚上,我照常将电动车停在门栋口,次日晨起发现电动车不翼而飞。请问物业是否有责任赔偿?
律师答疑:物业管理公司收取物业管理费,并不必然承担车辆保管责任。是否应当承担车辆保管责任,要看物业在人防、技防上是否存在明显过错,如果因为物业监管不到位,就有责任赔偿。
交房日期变更
可否退定金
方先生:看房的时候,开发商说2014年10月交房,我因此交了定金;待到签合同的时候,开发商又说2015年3月交房,现在要求退定金,可否?
律师答疑:如果有证据表明开发商变更了交房日期,属于开发商单方违约,依法可以要求开发商双倍返还定金。
(本期答疑律师:湖北重友律师事务所、江岸和美社区律师李曜辉)
(记者李亦中)