|
||||
主持人:近日,中国各商业银行出现“钱荒”。而房地产是一个资本高度集中的行业。究竟钱荒会不会冲击楼市呢?
张宪军:我认为毕业租房较务实,我不提倡过早当房奴。目前的市场情况,如果买房子,经济条件好的家庭基本就是家长付全款,条件一般的家庭是父母出首付,子女工作后自己还贷款。所以不管什么情况,只要买房都是给父母造成一定的负担。如果毕业就买房,会提早进入房奴生活,所以此时还是租房较务实。
韩宝津:如果条件允许的话,当然是买房合适了,就算贷款,房租也够还贷了,而且现在房价如日中天,下降的可能性基本不存在,对于我们男人,反正早晚都得买房,还不如趁现在早点下手,省得以后花更多的钱买房。再说了,这样有了压力后,还能促进自己努力工作,挣更多的钱来还房贷。
主持人:在欧美等国家,许多人一辈子没有买过房子。许多专家也建议,年轻人不妨吃点苦,等自己有了能力再买房,你们认同吗?
张宪军:当然认同这个观点了。在深圳、广州、北京等地,长期租房随处可见,接受度很高。我可不想父母辛苦一辈子了还跟着我还贷!年轻时,先租房子住,努力打拼,争取在最短的时间内靠自己本事买房结婚。
韩宝津:话是这么说,但那毕竟是在国外。在咱们中国,你要是没房,哪个女人跟你结婚?难道要我们这些男人打光棍啊!从目前看,租房的经济绝对支出与买房相差不多,但是心理负担重,不踏实。总担心房东提租价,搬家。即使你命好,碰上愿意与你租房的女人结婚,但是自己没有房产证,孩子的户口就无法落户,入托、上学都是麻烦事,从这个意义来说,租房仍是得不偿失。所以不如早点买房,早买早省事。