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继夏家胡同地块后,孙河西甸村HIJ地块以23.6亿元总价成交,预计楼面价将突破4.8万元/平方米,再次印证了房企冲击高端市场的信心,而从两大优质地块来看,可预见未来同类别优质地块高端楼盘将会提价,所以许多高端置业人群在地王出现后,选择了快速买房。位于国贸正东30公里、潮白河畔的低密大宅——潮白河孔雀城•伯顿庄园已经开始“热”起来。据潮白河孔雀城•伯顿庄园售楼人员介绍,当前潮白河孔雀城•伯顿庄园每天接待来访、来电客户超过百组,并已有多位签约客户。对于该现象,业内专家表示,这二者同属低密住区,但潮白河孔雀城•伯顿庄园表现出更高的性价比,这是吸引购房者的主要原因。
在潮白河孔雀城•伯顿庄园售楼处,有购房者表示:“眼看着房价超过心理预期的在涨,尤其在五环外的新项目都将卖到五万,确实有点着急了,所以想找一个有发展潜力,价还没完全涨起来的地方买套大宅子,我们全家对潮白河孔雀城•伯顿庄园比较看好,这里交通特别方便,我们从土桥开车过来,二十分钟就到了,关键是现在这里价格不离谱,赠送的面积也比较大,所以打算买一套。”事实上,自通州新城台湖地王出现后,潮白河孔雀城•伯顿庄园就已经出现了购房热,而此次东北五环孙河地块再现地王,更是令项目在短时间内聚集了更多购房者,颇有供不应求之势。对于潮白河孔雀城•伯顿庄园“走热”现象,业内专家认为,客群之所以在地王出现后第一时间聚集到该项目,是由于项目存在区位、交通、配套三重优势,尤其潮白河孔雀城12项城市级配套、4项社区级配套叠加一项组团级配套,高端居住价值明显,所以才会吸引置业者前往。
业内专家认为,频频出现的楼面地王,推升了京城低密大盘持续走高的预期,随着高端低密产品的关注度持续走高,如潮白河孔雀城•伯顿庄园这样高性价比的项目亦会越来越在市场走俏。