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抗通胀,求增值,是当今全球共同关注的问题。众所周知,美国量化宽松货币政策,全球通胀在所难免,金价连跌,股市低迷,住宅调控趋严,存款利率跑不过CPI,投资渠道纷纷受挫。
但蓬勃发展的商业地产给敏锐的投资者提供了新的出路。据世邦魏理仕数据显示,2013年第二季度,天津写字楼市场整体空置率继续小幅走低,由于市内六区短期内供应有限,其租金水平稳中有升。与此同时,天津商务核心区的商铺年租金涨幅也在5%以上,且一铺难求。因此,商务地产成为了投资者的首选。
但商务地产市场一路高歌的同时,如何稳步财富成长之树?
投资者的盈利场 企业家的后花园
当今世界,写字楼层出不穷,“乱花渐入迷人眼”已成常态,如何在市场中把握投资金脉,稳步当先就是投资者关注的对象。实际上,商务地产的投资信条除了“地段,地段、还是地段”之外,优质的资产管理服务已经成为下一个黄金法则。
所谓的资产管理,是一个国际上的概念,是物业管理的升级模式。资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多,因此资产管理公司通常聘请若干物业服务公司和设施管理公司为其提供服务。资产管理经理领导物业经理和设施经理,监督考核他们的管理绩效,指导他们制定物业管理、设施管理的策略计划,以满足组合投资管理者对资产价值最大化的要求。
金融街(南开)中心,投资天津南开核心区,打造天津新地标,金融街(南开)中心由金融街与国际领先物业服务集团公司——第一太平戴维斯(Savills)合资组建的专业物业团队全程管理。凭借北京金融街成功管理经验与全球房地产服务体系的强强联手,为投资者带去稳定的投资保障,为入驻企业提供优质的物业管理服务。
选资产就要选管理:4C为资本增值保驾护航
金融街(南开)中心,作为金融街控股集团在天津核心区域打造的商务旗舰先锋,雄踞天津繁华地段南京路之上,它将A、B、C三座建筑沿南京路呈品字形排布,未来三栋写字楼将吸纳包括世界500强、各行业领军企业、金融保险以及中小企业等在内的多种行业,并以更为广阔的前瞻视野,将三座建筑以连廊相接,从而形成一条完整的企业生态链条。
从古至今,资本都是逐利的。金融街(南开)中心,以最具前瞻性的眼光,依托金融街雄厚实力和丰富经验,引入金融街旗下三大专业团队,并在此基础上创建“四大中心”体系。这四大中心包括商务服务中心、物业服务中心、生活服务中心、资产服务中心,将涉及写字楼日常相关事务统统融入归纳其中,内容包括“协助日后租赁、房屋管理、宣传推广、商务服务”等360度企业全程式管家服务,致力为客户提供全方位的服务保障,同时设置统一的前台接待,降低后期办公成本压力,全方位解决企业后顾之忧。从而真正轻松实现资产持续性的增值和经济效益最大化。
无微不至的物业管理体系,让从世界500强到创新型小微企业均能拥有全方位软体服务,对于一处以商务办公的写字楼来说,这种内在的含金量更是对企业入驻具有强烈的磁场。4C资产管理服务体系是作为国内首创,将凭借一流的管理服务,为客户及投资者带去全新的管理和安排,使投资者安心,租赁者放心。
金融街审时度势 全球顶级企业实力汇聚
金融街控股筑信天津多年,备受市场肯定。作为中国商务地产旗舰的打造者、中国华尔街的缔造者、城市高端产业的组织者和运营商,金融街控股一直以战略性的眼光审视城市格局变化,以高端综合体项目带动区域价值提升。
目前,金融街控股逐步形成了立足北京、面向全国其他重点城市的业务发展格局,在商务地产开发领域取得了优秀的业绩。2012年销售业绩突破百亿,展示出强大的市场号召力。
金融街(南开)中心,作为金融街控股在天津打造继津塔之后,再次鼎力钜献的写字楼产品,以其史无前例的号召力,领衔天津写字楼市场。
300亿巅峰市值,凭借独到的4C服务管理体系,金融街(南开)中心为业主和投资者全程提供管家式保障。未来通过各类企业的汇聚,使各个产业上下游信息得以互通,足不出楼即可尽享信息优势。对于中小企业而言,未来更将有机会与世界500强名企为邻,一方面降低沟通成本,第一时间掌握行业资讯;另一方面依托其浓郁的产业氛围,提升自身的核心竞争力,升级企业形象。
神秘面纱即将全球启幕恭迎品鉴
纵观金融街(南开)中心的诸多非凡价值,已足以领航天津写字楼市场,甚至傲视整个中国商用物业领域。作为天津南京路上的新地标,金融街(南开)中心将引领天津在中国盛世时代的地位与分量。
2013年8月3日,天津瑞吉酒店,金融街(南开)中心将揭示财富管理的终极保障之道,与您共同见证4C引领的这场商务办公新革命。
另,本次活动开放部分参与机会,名额有限,请提前致电:预约23689999。