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4业主:水管外露麻烦多
家中地板上为何会有突出的几根水管?装修要花很大一笔费用填平地面,填平了还要担心以后水管坏了修的时候要把地砖撬了,地板砸开。
开发商:水管外露方便来热水
水管为何要铺设在地板上,其实这是开发商的一项利民之举,我们通过水管把卫生间与厨房的水相连接,热水就可以共用,冬天的时候,住户就可以用热水洗菜、洗碗。其实,这件事情开发商不做也可以。
为何铺设在地表?因为楼板厚度都有标准,钢筋含量也有规划,不能深挖后将水管埋下去。客户可以在装修时将地板填平。
5业主:卫生间窗户被封死
有些住户的楼板上铺设着裸露的水管,高低不平;有些住户的卫生间则无法通风散气,窗户直接被封死。
开发商:消防所需,没办法
之前安装的均是可以打开的窗户,但一些住户的卫生间与其他住户的相邻较近,从防火的角度考虑,消防部门要求这些窗子必须封死,才能保证出现火灾时,火势不至于迅速窜至隔壁住户家。
业主不买账,带回补签合同研究中
8月6日上午,部分被通知补签合同的业主来到佳源乐居小区临时办事处。经过7月26日的协商后,一名住户告诉记者,1栋已经有好几层楼道铺成了地砖,其他几层还在改造完善当中,但真正给他们造成困扰的,主要还是两对门的住户开门太挤,以及走廊顶上方裸露的“危险线管”。而这些,开发商已告知“按合同办事”,看来几乎不再会有整改的可能。
改变居室格局住户不同意
1幢住户曹先生告诉记者,几天前开发商打电话通知自己,让他8月6日来补签合同。
在签合同现场,曹先生发现,合同的补充协议是用其他纸打印好夹在合同中,“这种我们肯定是不愿签的。”曹先生说,电话里开发商已经告诉了他整改方案:一是将厨房和卫生间的位置互换,再就是把厨房的窗户开在过道里。但方案一的话,饭厅厨房本该是紧邻的,现在做好饭却要端着菜穿过客厅才能就餐;而方案二,厨房炒菜的油烟就全都排在过道里了。
少数几位手上有合同的业主说,这部分补充协议的内容和以前一样,只是格式排版变了。
因此,业主们当天没有签字,而是给开发商留了份字据,要求将合同带走细细揣摩。
补签是因为合同格式不对
佳源乐居项目负责人陈丽萍介绍,当天补充协议的这部分内容,业主之前确实已签过字。
其称,补签不是因为整改内容发生变化,而是协议内容打印在封底上,房管部门认定格式不对,不给予备案。因此他们才用白纸将封底的补充协议内容覆盖,重新打印了补充协议的内容。
陈丽萍说,目前屋内已有初步整改方案,但需经业主同意签字认可后才能实施改造。打印出来让业主签字的补充协议内容,与之前签字认可的补充协议内容是一样的,性质不变。但如果业主不肯签字,那他们就无法从房管部门办理备案,拿到其他产权文件。