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今年,位于朝阳、顺义、大兴、石景山等区县的13宗商品住宅地块将入市“找买家”,总面积约276公顷,全年商品房供地有望超计划。下一步,本市将增加自住型、改善型普通商品住房的土地供应。
昨天,市国土局公布了今年第二批商品住宅和商服用地的拟供应地块。第二批拟供应地块共25宗,土地面积约414公顷。
记者注意到,第一批和第二批拟供应的商品住宅地块加在一起,总土地面积达到了1095公顷,远超今年850公顷的商品房供地计划。这将在后期增加商品住宅的供应,起到抑制房价过快上涨的作用。
“下一步将继续确保保障性安居工程用地‘应保尽保’,增加自住型、改善型普通商品住房的土地供应,稳定普通商品住房用地供应,保持土地市场的平稳运行。”市国土局相关负责人说。
“东三环绝版地块”入市
第二批拟供应地块不少已挂牌竞价。其中,朝阳区的两个商品住宅地块最受关注。
豆各庄地块是以“限房价、竞地价”方式出让的自住型商品住房地块,销售限价每平方米2.2万元,比周边在售二手房价低4000元左右。农展馆地块则被业内称为“东三环绝版地块”。两个地块于前日开始竞价。(记者陈斯)