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原标题:多城市二手房高空置率业内呼吁“房产税“尽快出台
住房高空置率倒逼房产税尽快出台
空置房引发广泛关注,对此,中国房地产学会副会长陈国强对中新网房产表示,该机构的数据或许有些夸大,对数据的可靠性存在质疑。另外,从人们对住房“高空置率”的关注来看,如何控制或者预防住房空置率高的现象出现值得思考。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,通过制度税收等市场化手段引导持有多套住宅,且长期闲置不住的二手房业主,要么把房子拿出来出售,要么拿出来出租,从而增加二手房买卖和租赁市场的房源供应,缓解房价上涨压力。
同时,中原地产市场研究总监张大伟分析称,应该有一个规范、官方的空置率统计数据公布,这样有利于反映市场的健康程度。其次应该对住房在持有环节征收税费,减少现在二手房交易环节的高税费,以达到调节存量房屋的目的,避免空置率过高。
对此,陈国强认为:“逼出房源比较有效的办法就是推出房产税,增加房产持有环节的成本,从数据可以推导出,要尽快地开征房产持有环节的房产税。