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市民胡先生近日去广州出差,发现一个小区的样式和自己住的万科金域蓝湾颇为相似,上前一看居然连名字也一样,也叫万科金域蓝湾。随后他搜索发现,全国叫做万科金域蓝湾的小区竟有10多个。随后他上网发帖称,出个差都能碰上自己小区的“孪生兄弟”。
金陵晚报记者随后调查发现,南京这样在全国有着“孪生兄弟”的小区还有不少,其中以全国大型房企旗下楼盘居多。其中,位于江宁的恒大绿洲,在全国竟有44个同名同姓的“孪生兄弟”楼盘。
恒大绿洲是南京江宁九龙湖一个楼盘。然而,记者在恒大集团的官方网站上看到,名为恒大绿洲的项目,在全国范围内共有45个。
记者看到,这45个恒大绿洲分布在中国东南西北各个省份,南至广州、中山,北至哈尔滨、沈阳,东至南京、镇江,甚至连西部的兰州、武威,都有恒大绿洲,俨然形成了“全国连锁”。
但是如此庞大的“恒大绿洲连锁店”,却避开了北京、上海、深圳这几个城市,一线城市仅进驻了广州。除了几个省会城市,恒大绿洲大部分都选择进入三四线城市。
除了“连锁”的恒大绿洲,万科、中海、保利、招商等全国大型房企在南京的楼盘,在其他城市也有许多“孪生兄弟”。
南京江宁的万科金域蓝湾,就是万科在全国的第12个叫做金域蓝湾的小区,而目前全国共有17个万科金域蓝湾。保利在南京最早的项目保利香槟国际,在上海、杭州、合肥、成都、天津等6个城市都有。即将在南京上市的中海国际社区,在其他城市也早有模板,包括西安、成都、长沙、苏州、济南等12个城市。河西的招商雍华府,在上海、苏州等7个城市也有“孪生兄弟”的存在,雅居乐花园在全国共有5个。
当然,拥有最多兄弟姐妹的,还要数万达广场。根据百度百科显示,目前全国在建及建成的万达广场共有74个。但因为万达广场以商业综合体为主,因此和纯住宅楼盘的产品系,有着较大区别。
为什么品牌楼盘大多有“孪生兄弟”的存在?专家分析,像万科、恒大、碧桂园这样一些布局全国的品牌房企,大多采用规模化生产的策略,将已经建成的优秀小区在全国各地复制,并形成产品线。有业内人士透露,部分“孪生楼盘”不仅名字相同,连规划、设计、户型等都基本一致。
南京部分同名楼盘全国数量排行榜
排名楼盘数量城市(单位:个)
NO.1恒大绿洲45广州、南京、济南、乌兰浩特、伊宁、无锡、乌海、自贡、石嘴山、许昌、安阳、鞍山、营口、铜陵、淮南、安庆、钦州、镇江、宿迁、临沂、南充、衡阳、大同、运城、太原、武威、大庆、哈尔滨、鹰潭、中山、重庆、成都、武汉、宜昌、沈阳、辽阳、西安、长沙、石家庄、天津、贵阳、洛阳、南昌、长春、兰州
NO.2万科金域蓝湾17南京、深圳、长沙、广州、东莞、珠海、佛山、厦门、天津、沈阳、抚顺、南通、无锡、成都、武汉、南昌等
NO.3恒大金碧天下13南京、天津、新乡、石家庄、海南、五家渠、莱芜、清远、重庆、彭山、鄂州、昆明、启东
NO.3恒大雅苑13句容、重庆、伊宁、昆明、贵阳、成都、东莞、呼和浩特、新乡、淮北、济南、新余、长沙
NO.5中海国际社区12长沙、西安、成都、沈阳、银川、赣州、宁波、长春、苏州、南京、济南、重庆
NO.6保利香槟国际7南京、上海、杭州、合肥、无锡、天津、成都
NO.6招商雍华府7南京、苏州、成都、武汉、上海、天津、深圳
NO.8富力城6南京、北京、天津、西安、太原、重庆