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资料图片
日前,深圳多项房屋交易政策发生调整,包括房屋过户要求、存量房评估价等都在近期从严或调高。而在国庆后的10月10日,深圳更是召开房地产宏观调控领导小组联席会议,对于楼市调控发出“严格”表态,并表示将研究调整第二套住房贷款首付和利率等。
那么,这一系列的调整和表态是否预示着深圳楼市在第四季度存在变数?
-近期楼市政策调整一览
●9月1日开始执行的新普通住房价格标准从单价核算方式改为总价核算方式。
●从9月底开始,深圳市房屋登记产权部门要求,凡原业主是在2010年9月30日到2012年10月1日期间购买房产现在要卖的,过户时都必须提供购房时前一年的社保清单或纳税证明,否则该窗口不收文。
●10月8日前,深圳又调整了存量房交易的计税参考价格,大部分楼盘计税参考价(即评估价)涨幅约为5%—10%,这意味着这些楼盘购房交易税费也将同比例增加5%—10%。
详见AⅡ08版〉〉