|
||||
昨日上午,顺德区土地房产交易中心,顺德区创智城片区三个地块最终由华侨城集团以14.5421亿元竞得。至此,华侨城开始联手顺德区打造集文化、旅游、娱乐、休闲、购物、商务和居住等一体的大型综合项目,希望将其打造成“都市娱乐开心地”和“城市文化客厅”。
顺德城市核心门户区建文旅项目
据了解,为推动顺德新城功能优化和加速成型,进一步提升顺德城市竞争力,顺德区决定在城市核心门户区——顺峰山公园附近发展大型文化旅游综合项目。今年9月,顺德区向社会公开征集该项目的意向投资方。经过严格评审,广东顺德华侨城实业发展有限公司等3家实力雄厚的公司成为项目招商对象。
而昨日顺德区推出的顺德新城创智城片区03—A—003—1、03—A—003—203—A—003—3三个地块,将被华侨城集团拟作项目首期用地。
据资料显示,该项目所在的片区位于顺德顺峰山公园东北面,北临南国路,东临碧桂路。此次竞得的三个地块总占地面积为412539平方米,土地用途为城镇住宅用地兼批发零售用地、住宿餐饮用地,建筑密度不高于30%。同时要求须在出让宗地周边1500亩土地范围内按要求进行湿地修复并建设水游乐公园、水上运动项目及相关配套项目。
弥补顺德缺乏优质文旅资源短板
“华侨城作为国内旅游综合开发的领军企业,在文化主题城区和综合开发方面有着独特的优势。”顺德区区长黄喜忠表示,此次华侨城落子顺德新城创智城片区地块,是对顺德城市投资环境和未来发展的充分肯定。项目的落地将产生很强的带动作用,把社会各界尤其是产业界的目光聚集到顺德,推动顺德区域价值提升。
而在今年4月顺德区与华侨城签订文化旅游综合项目合作协议时,佛山市长刘悦伦指出,顺德作为佛山市一个代表性的区域,核心产业是制造业,而其第三产业特别是服务业比较弱。在目前整个产业结构调整和城市升级的大背景下,引进高端的旅游、文化、主题园区、娱乐等第三产业项目,来提升本地居民的幸福感,对于当地经济结构发展方式的改变具有非常重要的意义。
据了解,华侨城项目由于地处顺德城市核心将进一步完善和优化顺德新城功能,提升新城人气尤其是增强顺峰山公园周边的活力。同时,该项目也将进一步优化顺德的产业结构和环境,弥补顺德在高端服务业尤其是优质文旅业方面的短板。
-纵深
项目总投资达100亿元,计划按三期推进
牵手华侨城顺德旅游业欲冲击140亿
对于顺德项目,华侨城有关负责人表示,华侨城经过28年的发展已在全国开发建设了14个“华侨城”,此次与顺德的合作,是华侨城在广东地区的一次重要战略,该项目也将作为城市综合开发、文化旅游精品、生态环境保护的重点示范项目来打造。该项目总投资达100亿元,计划按三期推进。
“华侨城看重顺德良好的经济基础和深厚的岭南文化底蕴。”有业内人士分析,华侨城之所以选择顺德作为珠三角地区除深圳外的第一个大型成片综合开发项目,与顺德的土地价值、市场前景、政务环境及未来发展空间息息相关。
据介绍,2012年,顺德旅游业总收入达92亿元,与2011年相比增长了14%。目前,顺德已经提出要在5年内冲击140亿元,发展增加值年均保持10%以上,旅游业成为顺德第三产业的支柱产业之一。对于这个目标,不少顺德旅游业人士提出了质疑:顺德作为一个没有强势旅游资源的区域,在目前旅游业遭遇寒冬的情况下,要保持每年10%以上的增长几乎不可能。
然而,华侨城即将进驻的消息无疑给顺德旅游业的开发打了一支强心剂。从权威机构发布的旅游行业最权威的统计数据显示,华侨城旗下已经开业的旅游景区仅在2007年入园人数合计已达1350万人次。截至2012年底,全国华侨城项目累计接待游客2.2亿人次,已发展成为中国旅游业第一品牌。
华侨城项目进驻,其带来的巨大人流量无疑将给顺德旅游业带来巨大推动作用。“顺德最强的旅游资源就是美食。有了人流,餐饮业将是最大的赢家。”旅游业从业人士张行兴奋地表示,顺德是中国厨师之乡,美食闻名天下。周边区域的市民来华侨城游玩,很多都会成为过夜客,此时顺德美食就会有大展身手之地。
南方日报记者尹辅华刘嘉麟
数读顺德区级“三公”预算
应上级的要求,顺德今年首次晒起了“三公”经费,从过去的遮掩到如今的公开,顺德走出了大胆的第一步,而正是这一步,第一次让外界得以看到顺德政府部门“三公”消费的一个侧面,可以让人们有渠道监督并了解“三公消费”的额度及使用情况。
政府的第一次,人们很关注,在最让人关注的“三公”消费领域,这种公开满足了人们的期待,回应了社会的关切,这种行为无疑值得肯定,也可以成为顺德财政透明化、公开化当中一个标记。
数据显示,因公出国(境)费610万元+公务接待费7276万元+公务用车购置及运行维护费4216万元(其中,公务用车运行维护费2833万元,公务用车购置1383万元)=“三公”经费总体预算:12102万元。
公务接待费前三名是,区委区政府办公室:503.8万元,区环境运输和城市管理局:439.6万元,区市场安全监管局:432.6万元。
详见《顺德视窗》AⅢ01版〉〉
@樵山潮人这些年
一个认证微博与南海“三网融合”的成长史
本周四,南海区区长郑灿儒压轴上场的南海区第四场微访谈在@南海发布上进行,与此同时,佛山市委常委、南海区委书记邓伟根则在微访谈的后台南海政务服务中心,监督对微访谈中市民诉求的处理。
三年前,当邓伟根注册“@樵山潮人”微博被媒体发现时,此举还仅仅被视为一个新潮官员的吃螃蟹之举。即便是南海区随后开设了覆盖全区的近600个政务微博时,也很少有人能将其和南海的行政体制改革联系在一起,更很少有人能预测到,一个以政务微博为核心渠道所撬动的“网络问政+网络行政+网络监督”三位一体格局最终能在南海建立。
某种程度上,邓伟根在“@樵山潮人”这一角色中对新媒体时代的体验和思考,正是引发南海近3年来多项新潮改革的源头。时至今日,@樵山潮人作为“求助接收器”的角色和功能已经单独剥离出来,而他对南海区域发展第一手的披露以及所引发的讨论正在进行时。
详见《南海视窗》AⅢ01版〉〉