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中国房产信息集团(CRIC)研究中心发布的“2013年中国房地产上半年销售排行榜”中,融侨集团以112亿元的数据荣获销售金额排行榜第26位。凭借深厚的品牌影响力和美誉度,融侨集团实现了销售业绩持续增长,良好的发展势头和巨大的发展潜力备受社会各界的关注。作为福州起家的知名开发商,结合集团领导人自身的海外发展背景,近几年来融侨集团的全国战略计划再一次升级,融侨版图已扩展到天津、武汉、合肥等重要城市。天津项目融侨观邸的持续热销,融侨企业及其品牌形象在天津也渐入人心,成为购房者首选目的地之一。天津融侨置业有限公司总经理左其远先生日前在接受记者采访时表示:“融侨集团将在天津深耕细作,以福州‘城市名片’项目为标杆,用高品质、高质量、高服务为天津市场注入鲜活生命力。”
知名侨企坚持“大家庭”理念
作为福建省房地产开发企业的领军者,成立于1989年的融侨集团经过24年的持续创新发展,从早期的元洪系列,到如今的大盘精品社区、自然珍藏别墅、滨江盛景豪宅、城市华宅高档住区四大产品系列,在建立了良好的品牌形象和信誉之后,从发源地走向天津市场。
“融侨集团在福州大本营其实非常有名气,‘要买房,去融侨’已经成为福州人民常说的一句话。”左其远先生表示,“市场对融侨的认可源于品质,谈到品质就不得不先从集团发展史说起。融侨集团是由具有海外投资经验的华侨——林文镜先生创建,投资成功后因为浓浓的思乡情回到祖国建设,为国出力是林老先生最大的愿望,这样的发展背景也是融侨人最自豪的事情。”
左其远先生介绍,林文镜老先生出生在福建,很小便奔赴印尼创业。从70年代开始就不断的资助家乡福清建设,后来就直接投资到家乡开创了很多的事业。其实当年上海曾经邀请过林老先生前去投资建设,也曾开出了优厚的条件,但面对家乡福清的落后,他依然放弃了这些诱人的商机,选择了投身到家乡建设中去。后来林老先生说过一句话:“我来上海是锦上添花,我来福清确是雪中送炭。”经过多年建设,现在福清已经呈现繁荣之势。
近几年来,融侨集团发展迅速,而房地产也只是整个融侨事业中的一部分。目前融侨企业已在全国十几个城市生根发芽,全国战略性部署让去年年销售额达到185亿元,位列中国房企品牌价值第19位。
作为海外侨领投资开发的企业,融侨集团一直没有选择上市。左其远表示,融侨集团一直强调大家庭的经营理念。经过24年的发展,现集团已储备了大量人才。公司管理方面,现阶段主要业务交给职业经理人,这样的企业文化也非常适合人才的发展,是可以实现“双赢”的理想模式。任人唯贤、充分授权使得企业文化、管理、经营模式三者和谐发展。
“同心协力、实事求是、奋发图强、不屈不挠、勇往直前成为企业20字方针,其中同心协力最关键,只有把力量汇聚在一起,企业才能蓬勃向上。”左其远先生说。
“三高”融合构建理想城市生活
作为实力企业,融侨集团始终秉持“为居者着想,为后代留鉴”的经营理念,以“构建理想城市生活”为己任,先后开发建设了一大批中高档住宅小区,形成了诸多大盘精品社区。
24年的开发经验早已为融侨奠定了享誉市场的“品质专家”地位。在规划设计水平、环境质量、工程质量等各方面成为房地产行业的典范。选择良好的自然环境,创建优雅的社区环境,进一步提高住宅生活功能,进一步完善社区配套,进一步提升优质的物业服务,融侨要求自己的产品必须做到“为后代留鉴”。融侨努力做到在有限土地中尽可能合理地开发利用自然资源,节约能源。
“开发不是售房交付给业主后就完结,而是要延续给后代以建筑精品。”左其远先生说到。在项目设计之初,要从居住者角度出发,以人本关怀为考量,以“实用、好用、够用”的“三用”为标准,建造品质居所。建设过程中还要严格把控建筑质量、施工和技术管理,不断加强对建筑质量的考量,对项目的环境、户型、外观设计装修、景点打造、自然保护、配套设施的优化适用等全方位的负责,专注于缔造百年精品建筑。
另一方面,融侨集团还具有国家一级资质的金牌物业融侨物业,始终坚持以“优质服务、温馨家园、追求卓越、真诚奉献”为质量方针,积极为融侨家园业主营造舒适、文明、安全、整洁、优美的居住环境。物业团队经验丰富,更理解业主生活,其高品质的物业服务让业主们感到贴心、安心、开心。
将高品质、高质量、高服务三者合一,从置业者需求出发,积极探索不断向前,是融侨集团一直努力的方向。为进一步完善,融侨集团还提出了独创的“5S”社区标准。左其远先生表示,“5S”标准的提出旨在通过标准化的规范,从可持续教育、健康与运动、精神文化、安全、社区参与式致力等方面行为的准则,打造统一化的社区服务,提升业主的社区幸福感。一系列相关标准体系,将对提高业主生活质量,打造健康运动型社区,丰富业主社区文化生活,为业主营造安心舒适的生活环境,维护社区和谐,保障业主权益方面实现质的飞跃。在未来的时间里,融侨集团将不断努力发展,致力成为中国社区地产领跑者。
进军天津深耕耘留传世作品
2009年底融侨集团在天津的开山之作——天津融侨观邸拉开了进军天津房地产市场序幕,2012年4月底天津融侨观邸开盘当天即受到热捧,所推房源快速售罄,源自福州的标杆品质获得了天津购房者的高度认可。在最初得到这块地的时候,融侨集团就注意到周边毗邻南开公园,长虹公园两座大型城市公园,因此设计之初就将80%的土地用于建造花园。在开盘热销后加推的升级楼座时,融侨集团在环境氛围、户型规划、产品细节上全面升级,更加注重景观、舒适等人性化因素和营造宜人的社区环境,力求将高端建筑哲学与实践发挥至淋漓尽致。
“这块地位于南开腹地——长江道与南开六马路的交口,与南京路-海光寺地带接壤,同时周边还是文化学府之地,拥有众多名校学附资源。这样一个位于城市发展中轴线上,纵横路网立体交通,距离繁华中心商业街近在咫尺的稀缺地块,让我们对融侨观邸的未来充满信心。”左其远先生说。
除地理位置的优势外,融侨观邸所处区域商业气息十分浓郁,虽然位于五大成熟商圈的包围之中,拥有城市中心区购物娱乐的方便快捷,却没有传统商圈的喧嚣、繁杂与混乱。周边还拥有地铁1号线等轨道交通优势,随着洲际华邑酒店的进驻,融侨观邸更是以一种成熟的姿态展现在市场面前。
“在有了先天的优势外,我们更是要求设计师在社区规划、房屋构造、户型设计、园林景观等方面设计考究,在注重科技绿色建筑的基础上,符合高舒适度的居住空间,与业主获得生活理念的认同,并将其作为一种标准传承下去。”左其远先生进一步解释,“我们用了80%的社区面积建造园林,就是为了让业主获得‘一步一景,移步异景’的享受。”
据了解,融侨观邸选用千余株大中型乔木与灌木地被花卉植物,搭配出丰富的植被层次,形成“三季有花,四季常绿”的四维园林效果奇观。社区内重点区域均选用青壮年成树,让业主入住之初便可展现颇佳的绿化效果。
融侨观邸用材同样十分考究。据介绍,融侨观邸在外立面设计中,采用石与砖等不同材质的交错组合,体现出质朴、内敛的厚重感。外墙保温采用粘贴加机械锚固等固定方式,把导热系数较低的绝热材料与建筑物墙体固定为一体,增加墙体的平均热阻值,从而达到保温或隔热效果的工程效果。
除了外立面石材考究,融侨观邸的每道门、窗选材也十分精细。融侨观邸的入户门选用不锈钢子母门属于复合式防盗门,具有防盗和夏季防蚊蝇、透风纳凉和冬季保暖隔间的特点。兼具耐酸碱、耐磨、耐腐蚀、抗拉强度、表面光洁度好,永不生锈等优势。门扇采用优质防火板,达到国家防火等级要求,确保用户的安全。在窗户上采用三层中空玻璃,远远满足国家规范的导热系数要求,为住户减少了大量的能源损耗。同时,由于内部存在着可以吸附水分子的干燥剂,在温度降低时,中空玻璃的内部也不会产生凝露的现象。此外,中空玻璃的抗风压强度是普通单片玻璃的1.5倍。对细节的考量将防尘防水性也做到了极致,内开内倒的开启方式,保证了该窗优异的气密性、水密性,为室外灰尘及雨水进入设置了多道屏障。
对于融侨观邸的品质,左其远先生表示,“为了把质量做好,我们宁愿做得慢一点。造房是百年大计,我们不要有遗憾,要留下可以传世的作品。”