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据我爱我家租赁业务成交数据统计显示,进入11月份以来,租赁市场成交量出现下滑,日均成交量环比10月份下降20%左右。
我爱我家市场研究中心认为,造成租赁市场新增需求减少的原因主要有两个方面:一方面,由于供暖期的到来,在租房源的供暖费用已经支付,因此多数租房者在此时的换租意愿较低;另一方面,临近年末外地来津人员和学区周边陪读租房需求已提前释放,因此进入四季度市场中的新增需求总量降低。
据我爱我家利民道店反馈,利民道周边的60平方米左右的两居室房源在前几个月的成交价格在2200-2500元/左右,而现在基本上在2000-2300元/左右。