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现状:房价是市民购房首要考虑因素
昨日,记者在宜宾各大片区随机抽查了100位市民,针对宜宾房价、品质、服务、配套、地区选择等方面进行了一个抽样调查,调查结果显示,目前广大市民对整个宜宾房地产行业意见不一。而在众多意见中,市民谈论最多的仍然是宜宾的房价问题,大部分人感叹宜宾房价太高,市民购房难,压力大。
昨日,华西城市读本记者随机走访了100名市民。从市民对宜宾楼市的态度来看,接受走访调查的100名市民中有90名市民感叹宜宾房价太高,只有10名市民觉得价格还算合理能接受。另外,一些市民也认为宜宾近年来楼盘品质与服务有很大的提升。
从调查中记者得知,市民在购房时,首先还是考虑价格,价格已经成为宜宾大部分市民们购房选择的首要因素;从居住环境来看,90%的市民觉得南岸西区和南岸东区是宜宾市民的首选,整个区域配套完善,大型的商场出现使得市民更加青睐这个区域。从区域升值空间来看,50%市民认为,临港区域未来的升值空间大,房源相对多些,选择性大。而且目前该区域的房价在6000元/平方米左右,相对普通阶层市民,价格上相对能接受,临港因此受到普通阶层与部分投资者的青睐。
针对楼盘品质与服务,大部分市民都认为近年来房产商们开发的楼盘品质与服务商都不错,还是比较满意,更多关心的是新开发区域的交通配套与周边生活配套问题。
业内:楼盘少、刚需旺盛致房价小涨
从整个川南四城的整体房价来看,宜宾一直雄踞川南第一。在调查中,市民反映宜宾房价价格较高,希望能降一降。市民周光先生告诉记者,现在他们需要购房首套房,最主要还是看价格,而整个宜宾可供选择的楼盘也不多,南岸西区与东区价格相对较高,所以选择放弃,这也就因为价格的原因,把购房的目标锁定在了临港区与翠屏新区。周先生还表示,“要是宜宾能够了更多的新盘,更多的房源,是不是大家的选择就会更多,价格会不会有所下降呢?”从此次调查中可以发现,持有周先生这样想法的市民还比较多,都希望宜宾房价能够降一降,多开发新盘。
对此,记者走访了目前宜宾在建在售的楼盘,从房产业内人士了解到,现在宜宾房价确实相对川南来说,算是比较高,但今年开盘的楼盘不多,加之刚需旺盛,价格方面也因此受到了刺激,全年都有小幅上升。华西城市读本记者王莉