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11月29日,悉尼绿地中心项目全面启动,并宣布即将在悉尼、上海、香港、新加坡同步发售,目前已被预订250套,总货值超过15亿元人民币。同期,绿地集团还就墨尔本赛马场项目签署正式收购协议。据了解,上述两个项目总投资将达10亿澳元(1澳元约合5.5644元人民币)。
悉尼绿地中心项目位于悉尼市中心CBD核心,总占地面积为3969平方米,毗邻市政厅、海德公园,拥有悉尼私立学校等教育配套。该项目规划总建筑面积约8万平方米,将通过改建打造为一栋235米高的悉尼最高精品公寓楼及配套五星级精品酒店,总投资约4.8亿澳元,这也是中国房地产企业迄今在澳最大规模单笔投资。
据介绍,该项目精装修住宅总量约480套,套均总价约135万澳元,总货值约6.5亿澳元(约合38亿元人民币),即将在悉尼、上海、香港、新加坡等地同步发售,展示中心于11月初对外开放。
绿地在澳大利亚的另一项目——墨尔本赛马场,则是从维多利亚赛马俱乐部手中购得,主要包括山区地块(Hill Land)及艾普森路地块(Epsom Road),两地块土地面积约4万平方米,规划建筑面积约10万平方米,可建约1000-1200套住宅,将成为当地规模最大的住宅项目之一。墨尔本赛马场项目,位于“墨尔本”杯赛的举行地——Flemington赛马区内。
绿地集团董事长、总裁张玉良称,新移民的进入,给澳大利亚带来了持续稳定的购房需求,悉尼、墨尔本等大城市房产增值保值稳定。绿地对未来几年澳大利亚市场继续看好。
包括澳大利亚市场在内,绿地目前已确定海外项目的总投资超过100亿美元,明年计划再落实同等投资规模的海外项目。
张玉良认为,“中国地产企业的海外投资规模必将进一步扩大。对绿地而言,中国移民者、游客和留学生的目的地,就是绿地海外拓展的首选目的地。”与此同时,他强调国内市场在绿地布局中的重要性,“海外战略只是开辟了新的市场,中国仍是全世界最大的地产市场。绿地将坚定做强做大国内市场。”