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南方日报讯(记者/尹辅华)记者昨日从顺德顺德区发展改革和规划局获悉,该区在三年后,再次向公众征询机动车停放保管服务收费标准。据了解,面对车辆急增造成的停车位吃紧问题,该区计划从明年起对全区停车位实施政府指导价和政府定价,以小区车位为例,小型车和超大型车停车包月费不得超过400元,同时汽车停车收费起止时间延后半小时。
公共服务场所经批准方可收停车费
2010年顺德区政府提出将“缓解停车难”工程作为重要民生工程,曾明确提出要求在全区筹建10个停车场。其中,作为中心城区的大良,于2010年下半年对外公布兴建三大公共停车场,分别为新基三路停车场、金榜河西停车场和丹桂公园停车场,同年三个项目陆续动工。而目前位于本原小学旁的新基三路公共停车场率先完工,共有311个车位,每天晚上“满座率”都高达六成以上,今年9月,金榜河西自助式停车场也终于对外试运营。
新停车场依然无法完全解决停车难问题,其中最大因素之一就是当地车辆急增。根据顺德车管所今年10月份公布数据显示,顺德汽车保有量已突破75万辆,年平均增长率为12%。其中,小汽车399783辆,今年新增数量为29217辆。按照国际通行的统计惯例,如果每百户家庭轿车拥有量达到10辆左右,则可作为轿车已经普及的标志。如此计算的话,顺德在2001年就已进入轿车时代,平均每百户城镇居民拥有12辆汽车。到2010年底,这个数据则变成了平均每2户城镇居民拥有1辆汽车。
“根据车辆停放区域特点不同,今后全区停车收费标准有几大原则,首先商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区和专业市场等配套停车场、居民住宅区的停车场所实行政府指导价;车站、码头、旅游景点、口岸配套停车场、公交枢纽站、地铁换乘站停车场、政府全额或参与投资建设的室内专业停车场,公共露天停车场实行政府定价。”区物价部门指出,鼓励针对不同的服务对象实行差别化停车收费,尤其对于医院、学校、博物馆、图书馆、青(少)年宫、文化宫、党政机关、事业单位等对服务对象对外开放的内设停车场、肉菜市场门口或两侧露天停车场原则上推行免费提供机动车停放服务。“如果是为了合理调节停车服务资源的利用或弥补正常服务费用支出确需收费的,收费单位要向区物价部门提出收费申请,经审核批准后方可收费。”
另据记者了解,根据政策,今后顺德区已收取机动车停放保管服务费的管理方,不得再以收取车位物业服务费、清洁费、水电费等名目的费用。
小区汽车停车收费起止时间延后半小时
“现在小区地下停车场都停满了,新来的车主都买不到车位。”家住大良东区某楼盘的李先生抱怨说,很多人为了省点停车费,不想停到附近停车场,最后都停到人行道上,阻碍行人通行。
与三年前相比,此次顺德区物价部门对居民住宅区停车场(位)收费标准进行较大范围修改。“几年来随着物价和工资水平不断上涨,顺德的车辆保有量不断增加,停车位已成稀缺资源,供求矛盾突出,因此,将小区室内小车停放的月保费最高限价由原300元调整到400元,夜间最高限价由原10元调为15元,露天的停车收费也相应提高。”该区物价部门表示,有物业管理的“封闭式”住宅小区的停车保管成本较高,收费作为补充小区物管费之用,特增加露天车位的“封闭式”标准,夜间前3小时由3元调整到5元,月保停车费由原露天车位的最高限价180元调到250元。
另外根据征询意见稿,今后根据区内居民的生活、工作特点,将“白天”、“夜间”的收费起止时间调后半小时,改为“白天(8:30—18:30)”、“夜间(18:30—次日8:30)”。
不过该物价部门指出,对于实行物业管理的住宅小区,占用业主共有的道路或者其他场地用于机动车停放保管经营的,小区应该征求业主大会意见,经专有部分(按建筑面积计)占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后才可收费,所得收益扣除管理成本后归全体业主共有,纳入维修资金或按业主大会决定的用途使用,收支情况应按季度公布。另外今后进入居民住宅区的停车场停车不超过1小时将不收取停车费。