中原地产
市场研究部总监
张大伟
大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。如果这些地王要达到正常的利润,房价一年内需要在目前的基础上再涨50%。这一轮“地王潮”主要出现在一、二线城市,这也证明了全国房地产市场已经分化,而这种泡沫化的发展也导致市场存在调整的可能性。