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本报讯(记者赖伟行通讯员伍春林)随着年末多个城市调控政策的相继出台,各地楼市随着天气同步降温的态势也越发明显。昨日,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在广东省房协举行的广东县域房地产发展论坛上表示,十八届三中全会后,中央将更多地以差别化的政策来应对差别化的市场,调控不再“一刀切”。过去楼市调控以堵为主,限价、限贷、限购等措施层出不穷,今后也将采取千方百计增加供应的方式。
顾云昌还表示,自己曾经参与了建立房地产调控长效机制的讨论,但这一机制出台预料还需要一定的过程,预期明年市场仍将呈现增幅的状态,但增幅将放缓,由于我国处于城镇化的过程中,需求还是刚性的,和日本房地产市场泡沫破灭前并不一样。
在这次论坛上,广东省房协发布了《广东省县域房地产发展研究报告》。报告显示,2013年前三季度广东县域商品房销售面积同比增长29.7%,投资额和新开工面积同比分别大幅增长28.2%和46.8%,分别比全省平均水平高7.2个百分点和17.2个百分点。