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据说,最近杭州评出了新“西湖十景”:苏堤尘晓、曲院疯咳、平湖求月、断桥痰多、柳浪闻腥、花港观雾、三潭隐约、两峰成云、雷锋夕罩、南屏晚朦。
这是前两天“十面霾伏”时火爆的一个段子,而开发商们的广告攻势,也在这样的背景下适时出现了。有开发商说,自己的楼盘可以远离PM2.5,还有的楼盘自称“空气过滤器”,当市中心PM2.5严重超标,超过400的时候,它家的小区,PM2.5指标不到市中心的一半。
十面霾伏中真有能独善其身的楼盘吗?记者做了试验,并咨询了专家,看起来,这种宣传其实不那么靠谱。
亲身测试市中心和西溪
PM2.5均超过400
最近记者看到,某楼盘售房时宣传,自己的楼盘是“空气过滤器”,在现今杭城PM2.5在400以上的情况下,其楼盘的室外PM2.5值可以在200以下。
那岂不是可以享受到“特供空气”?只要买这样的楼盘,就可以最大程度避免雾霾的影响了吗?
记者也很好奇,在雾霾天里,杭州市区不同地点,PM2.5的指标到底最高能差多少?于是,记者携带从淘宝购买的便携式PM2.5测试器,走访了杭城主城区多处楼盘,用同样的测试仪器进行测试,看看到底是否存在“环保楼盘”。
上周六下午18点,记者来到下城区朝晖一处单价在5万左右的高档小区,此时朝晖地区杭州环保局公布的官方PM2.5浓度为443,属于严重污染,记者在小区门口拿出自己的PM2.5测试器一测,显示浓度为455,看得出仪器精确度还算不错。
随后,记者又驱车来到登云路附近一处去年交房入住的新楼盘,该楼盘售楼处曾宣传自己的绿化密度在桥西一带首屈一指,空气质量佳。记者在该小区内拿出随身携带的PM2.5测试器,等待10分钟后吓了一跳,PM2.5浓度达到480。虽然在小区内肉眼看是灰蒙蒙一片,但480这个数字还是让人心惊,这几乎是快爆表的节奏了。打开手机查询了同属拱墅区的和睦小学PM2.5值,官方显示:467。看来,在雾霾天里,高密度的绿化没有起到多大的作用。
晚上20点,记者来到西溪板块某宣称“远离PM2.5,负氧离子指数非常优秀”的小区。此时官方显示西溪地区PM2.5浓度为427,而记者手中的测试器为422,相比上一个楼盘确实要好了约50个点,但也一样是严重污染,没有本质区别,至于“远离PM2.5”更是远远谈不上。
半小时后,记者再度来到小和山附近,在青山之中,摘掉口罩一呼吸,似乎感觉还不错,但一看手中的测试器发现,PM2.5仍然高达400以上,没有摆脱严重污染。
专家释疑:
十面霾伏之下,没有净土
经过四处实地考察监测后,记者带着疑问采访了浙江工业大学生物与环境工程学院主讲“大气污染控制工程”学位课程的潘理黎教授,究竟杭州有没有楼盘能做到远离PM2.5?
记者(以下简称记):潘老师您好,最近雾霾污染,杭城室外的PM2.5值普遍在400以上,在杭州可不可能存在一个楼盘,其室外的PM2.5能控制在200以下?
潘教授(以下简称潘):如果室外确实为通风状态,在最近这个情况下(市区PM2.5超过400),要说杭州某一个地方在200以下,这个可能性几乎为零。
记:植被多、生态相对好的楼盘是否相对少受到PM2.5的危害?
潘:植被多、生态好,空气质量确实会有所提高,但现下杭州的PM2.5污染不是一般的城市自身污染,所以这些因素能产生的作用并不太大。
PM2.5是很严峻的大气污染问题,引起PM2.5超标的有两种情况:城市自身污染和外来空气污染。最近杭城的雾霾原因主要是来自后者,即外来空气污染。污染气流随着西北风由北方吹到华东地区,也叫做“污染下风”。在这种大面积污染雾霾和大气随风流通的情况下,城内没有一处室外可以保证不受污染。因此在当前的空气面前只能人人平等。
只要是室外,不管怎么弄,外面是400多,你要想把自己的楼盘搞成200以下是绝不现实的。(笑)要是真有这么厉害完全可以申请科研专利了。
记:空气质量相对好些的地方和相对差的地方,最多会相差多少?
潘:你要我给出十分精确的数值很难,但就最近这次雾霾的情况而言,现在PM2.5这么高,大部分是由于外地空气流通过来,杭州自身产生的污染比例相对要小很多,所以这种情况下,相差不会太多,你可以去看PM2.5的数值,在主城区,上下很难超过100。
记:偌大一个杭州是不是真的找不到一片净土?
潘:最近我的一个朋友在市区深受PM2.5之害想要逃离雾霾,于是到了富阳山区,哪知一到那里才发现,整个山区也是烟雾缭绕,PM2.5浓度仍旧非常高。或许会稍微好那么一点点,但可以忽略不计。这就是为什么西溪湿地边上、西湖群山边上PM2.5照样居高不下的原因。
我:是不是绿化生态好的小区对PM2.5一点都没有免疫能力?
潘:肯定有,但不是现在这类情况,因为最近的污染源主要是来自北方,随大气流通过来,如此严重的污染总会过去,或者等到下雨后,空气质量肯定会恢复到优良。只要不是境外污染,生态好的小区空气优势就会特别明显。
还有一方面是地面一定要清扫干净,洒水可以短暂吸附住灰尘细沙。当然,这也是治标不治本。
新风系统
对室内有效
记者还采访了一位浙江科技学院建工学院的专家,说到一些新建楼盘通过新风系统以起到对抗PM2.5的作用时,他直言“对室外效果不好”。
这位专家表示:“新风系统对于室内的确有净化空气的效果,但对于室外,特别是雾霾如此严重的背景,想要过滤新风,保留小区内的一方净土不太可能。”该老师还举例说,当前小和山算是杭州空气最好的地方之一,但仍旧在雾霾的笼罩之下,“新风系统主要净化的是室内空气,对于小区室外空气净化而言,当前的科技水平还不成熟。”
从周一开始,因为冷空气的影响,全国各地PM2.5数值明显下降,昨天杭州各地区的PM2.5基本都控制在了150以内。拨开云雾见青天,“十面霾伏”终于暂时缓解,而对于购房者来说,也该是拨开楼盘的宣传迷雾,好好考虑要不要买“远离PM2.5”楼盘的时候了。
外来空气污染城市,没有哪个楼盘可以逃得过雾霾的侵袭。因此,购买楼盘时,那些宣传远离PM2.5的口号,也只适用于“锦上添花”。