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新小区:湖畔之梦物管费涨幅超5成
“电梯房中间层的物业费是0.98元/月·平方米,这是2003年定下的标准,我们10年没有涨过物业费。”昨日,湖畔之梦小区物管方昆明城建物业服务有限公司相关负责人说,从今年5月份起,该小区的物业费已经实行了新标准,目前电梯房中间层的物业费为1.5元/月·平方米。
此番湖畔之梦物业费的上涨,有很多居民表示可以理解接受,但也有不少业主认为物管方应该晒一晒他们所缴纳的物业费去向,比如小区内的会所租给商户经营,那么所得的租金去向也应该让业主们知道。
在湖畔之梦小区一处休闲广场上,业主黄女士正带着小孩在小区内散步。“现在各种物价都比以前贵了,只要各种配套措施能够跟得上,物业费适当上涨些是能接受的。”黄女士说。
据物管方提供的一份资料显示,该小区的物业费标准为:小高层中间层1.5元/月·平方米,其余楼层按层数高低价格上下浮动。而非电梯房物管费标准则为1.25元/月·平方米,相比此前的收费标准0.98元/月·平方米,最高涨幅已经超过了5成。
对于上涨原因,物管方称,管理成本逐年上涨,尤其是人力成本,如果还按10年前的标准收物管费,物业公司将难以维持正常运转。