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本报讯今年萧山土地市场精彩纷呈,继今年9月份以来,恒大、农工商、万科、阳光城等外来大鳄纷纷在萧山拿地,昨天又迎来了新的大鳄——九龙仓。
昨天下午,九龙仓以25.76亿元总价竞得萧政储出【2013】49号地块,楼面价13585.57元/平方米。据悉,这是九龙仓和绿城首次联手在杭州拿地,项目将由绿城团队操盘。
众所周知,九龙仓去年成为绿城第二大股东,但两家公司在项目的合作上远不如绿城与融创来得密切。此前,仅仅是因为融创联合绿城收购高尔夫艺墅(即现在的绿城之江一号),而九龙仓本就是高尔夫艺墅的股东,绿城和九龙仓才有了交集。
昨天,九龙仓和绿城首度合作,由九龙仓出面拿下萧山宅地。
这也是九龙仓今年首次在杭拿地。此前九龙仓在土地市场多次出手,却不敌其他大鳄,越秀正是击败了九龙仓,拿下了勾庄“地王”。
九龙仓昨日竞得地块处于萧山城区,临近区政府所在地,学校、医院、超市、商场等一应俱全。
该地块起价15.17亿元,经过252轮激烈拼杀,九龙仓成功战胜景瑞、合景泰富、融创、保利、金地等外来大鳄以及本土大佬滨江,以25.76亿元总价拿下,楼面价13585.57元/平米。
地块周边在售楼盘有华瑞晴庐(均价17000元/平方米)、顺发堤香(均价20800元/平方米)。
据悉,这一高价地块将交由品牌溢价率更高的绿城操盘,而九龙仓擅长成本管控,双方可谓取长补短。本报记者史一方