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眼下是楼市“收官”之月,是年底冲量的时机,然而昆明楼市开盘脚步却有所放缓。12月首周有5个项目开盘,第二周推新楼盘更是大幅缩水,仅有怡合景苑和学府协信天地两个项目。另据市场消息,本周末只有经典宽TOWN确定开盘销售,其他项目还暂未有推新计划。
“就整个2013年的销售量而言,远远好于去年。”昆明西市区某楼盘负责人说道。由于目前不少开发商已经提前完成全年销售任务,而且同比业绩大增,有些开发商的销售收入更是创下了历史新高,因此部分原定12月推盘计划也会相应的搁置到明年,导致出现岁末推盘减量的现象。
而一些楼盘看到市场情况不错,于是在已完成年任务的情况下,仍然选择继续推盘。例如,学府协信天地开盘当日购房可享受10000元抵30000元的优惠,同时如果推荐新客户成功购房,作为推荐人可以享受客户总房款1%的现金奖励;而怡合景苑不仅购房可有1%的优惠,并且还可以免费获得入学高新一小的名额。
业内人士建议,现阶段市场购买力依旧旺盛,如果开发商能把握自身的产品定位并适时的出一些优惠销售策略,还将取得更加好的销量。