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(记者吉羽)12月27日上午,海口市美兰区政府按照市委、市政府“城市管理年”打违工作的整体部署,组织城管、国土、规划、联防、消防、安监、公检法以及演丰镇等部门逾800名联合执法人员,依法对演丰镇美兰墟美仁路旁严重违反规划且影响航空器飞行安全的违建商住小区进行强制拆除。此次行动将拆除的8栋框架结构违法建筑,面积达到6.2万平方米,是美兰区开展城市管理年活动以来拆除的体量最大的违法建筑群。
据介绍,美兰国际机场由于二期扩建和航空器安全运行的需要,于近期组织净空技术人员对美兰机场净空范围内的影响飞行安全的违章建筑进行核查,并于今年10月中旬向市政府呈报《海口美兰国际机场有限公司<关于美兰机场周边违建情况的报告>》,请求相关部门采取切实可行的行动,从重从严查处美兰机场净空保护区内严重影响飞行安全的违章建筑。
针对美兰机场的报告,美兰区城管局联合演丰镇政府以及国土、规划、住建等部门对美兰墟美仁路旁的违建商住小区进行了全面的调查。经查,该违章建筑群共8栋建筑,分别建至地面2层至10层不等,8栋建筑面积合计约6.2万平方米,建设单位为海南鸿利物业发展有限公司(以下简称鸿利公司)。该公司曾于1993年取得原琼山县人民政府建设委员会颁发的《琼山县建设委员会建筑许可证》(琼基建管字238号),在建美男农贸市场完工后,由于迟迟未能完善商住小区内的报建施工手续,一直处于停工状态。随着国际旅游岛的建设,海南省的房地产业快速发展,鸿利公司受利益驱使,在原规划报建手续已过期,且未取得新的国土、规划报建及施工手续的情况下,于2011年擅自建设以上8栋违建商住小区,形成名副其实的小产权房。
今年12月23日,美兰区城管局通过全面调查,在征求市规划局、区国土分局、琼山区住建局的意见后,依法对鸿利公司下达了《行政处罚决定书》,责令该公司于12月27日前自行拆除该违建商住小区,逾期不拆除将进行强制拆除。
12月27日上午,美兰区政府组织城管、国土、规划、联防、消防、安监、公检法以及演丰镇等执法人员对这一违法建筑群进行强制拆除。在拆除行动前,美兰区政法委、国土、规划、城管和演丰镇等部门都各自组成调查组,对这一违法建筑群进行细致的调查摸底工作,对违建的业主、产权、资金来源和可能存在的不稳定因素均进行详细的了解,在做好风险评估的同时做好应对突发事件的应急预案和机制。分管区领导还亲自带队,对业主进行约谈,倾听业主的诉求和意见,向其解释相关法律法规,将矛盾化解在第一线,降低维稳风险,确保拆除行动的顺利进行。