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尽管国家部委三令五申严禁建设小产权房,但还是不断有人顶风作案。日前,国土资源部就在海口督办了几起小产权房案件,强行拆除了多处违规建筑。
这8栋小产权楼房位于海口市演丰镇,有几栋已经建到了10层楼高,现场十几台炮机同时启动,将这些违建拆除。
还有位于海口美兰机场二期周边的小产权房,因严重影响飞行安全也遭到了强拆。据了解,海南鸿利物业公司,以建设农贸市场之名,擅自违规建设商住小区,为了抢工期,截至拆除时部分房屋甚至已经铺设了地板。
而在海口市山高村,11层高的小产权房也已经被拆除了一半,我们发现这栋违建与周边房子的间距不到十米,多年形成的小产权房因为完全没有规划,显得非常杂乱无章。山高村位于海口城郊,周边的正规商品房每平米约8000元左右,而小产权房的售价则只有每平米4000元左右,因此吸引了不少外地购房者,而现在他们的投资则有可能全部化为泡影。
海口市龙华区副区长李美健称,2400这栋总面积总共有9600平方米,建设成本有1千多万。
新海村的违建拆除最为艰难。在其他地区,小产权房主要以当地农民出地、外来投资人出钱的形式存在,违建拆除后,当地农民的土地还在,受损失的主要是外地的“投机客”,所以拆违阻力相对较小。而新海村的违建业主主要为本地村民,因此阻力较大。据了解,自2009年以来,受房屋价格上涨影响,该村的违建小产权房已达数百栋之多,几乎等于又造了一个新海村。
海口市秀英区副区长陈忠称,入住时间长的有一年的,也有几个月的,主要就是这两年建的。