近两年来,泰禾开始转变发展战略,由专注住宅市场转向商住并行发展,取得了优异的成绩。据了解,泰禾自扎根住宅地产以来,积累了雄厚的开发经验和良好的市场口碑,2010年,泰禾初涉商业地产,“泰禾精品商业模式”便开局不凡。踏入2014年以来,泰禾战略谋变,重金夺地,试水旅游地产。
(泰禾旗下住宅项目热销现场)
据了解,泰禾自2002年进军住宅地产以来实现了跨越式发展。一方面,据官方数据显示,仅福建大本营,泰禾就在福州、厦门、泉州、石狮、宁德等地,全面开花、快速去化,住宅项目持续热销。如“泰禾红门”,售罄速度以惊人的“小时”来计算,389套住宅开盘销售,3小时完销;9月28日一天,福建五个项目同时开盘,多个项目当场售罄,一日劲销30亿元。另一方面,泰禾加快了在北京、上海、江苏等经济发达地区的全面布局,多次拿地,以期在一线城市实现泰禾高端住宅项目的全新突破。
(东二环泰禾广场中央商务集群顶级SOHO销售现场)
除此之外,初涉商业地产的泰禾在实践中提出了“泰禾精品商业模式”的发展策略,几座泰禾广场开局不凡,打破了商业地产的多项纪录,在销售及经营等各个方面均取得不俗业绩,业内人士更是啧啧称赞。仅就不完全统计,2012年福州两个“泰禾广场”取得48亿元的总销售金额,成为当地商业地产的销冠。进入2013年后,东二环泰禾广场凭借全年20亿的销售额,再度问鼎2013年度“福州楼市商业项目单盘销冠”。而泉州华大广场凭借5个月7次开盘售罄,狂销22亿元任拦当地销售冠军的称号。为了进一步促进商业地产的全面发展,泰禾集团相关负责人表示,在未来3到5年内,泰禾将建立20个左右城市综合体项目,并促进广州、珠三角等地商业地产项目的全面落地。截至目前,泰禾与广州中山市已经初步达成协议,由此可预见,在不久的将来,一座极具象征性的泰禾广场将在中山市拔地而起。
(泰禾2014年首幅地块位置)