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2014年1月18日,数九寒冬里的太阳明媚而温暖。
74岁的老人陈生亮热泪盈眶,盼了几代人,棚户区居民终于一步上高楼。
就在今天,湖北黄石最大的棚户区——“十三排”居民的高楼梦,也随着黄石最大的棚户区改造项目——金广厦的交付入住,从梦想变为现实。
94.7米,32层,这个黄石一般商业楼盘都鲜少企及的高度,黄石最大的棚户区改造项目——金广厦达到了。而这个项目还是国家住房和城乡建设部批准的全国首个棚户区改造的国家康居示范工程项目,黄石历任市委书记和市长多次亲临现场督工的“一号工程”。
进新家:
百米高楼部分家庭月租不到50元
今日,共有300余户十三排棚户区居民拿到钥匙,搬进了金广厦小区。在金广厦小区,保障房安置点,小区内已经是人声鼎沸,有正在搬家的,有已经收拾收拾就入住的,还有正在装修的……有的住户在自家的阳台上晒太阳,有的住户晒起了被子、衣服,大家在门前的广场上聊天。
陈生亮,今年已经74岁了,老伴儿73岁,有两个儿子,大儿子50岁,小儿子43岁,一家四口人住在上窑十三排。两个儿子因为腿部残疾,均没有工作,一家人生活来源于陈生亮每个月1400元的退休工资,属于低收入家庭。
据陈生亮介绍,之前一家4口人住在20多平方米的小平房里,下雨漏水,下雪天则要爬上屋顶去铲雪,“搬了新家再也不用担心天气变化,觉得水电都很方便,我家原来没有单独的洗手间,住得不方便,现在有了新房子,我准备装个热水器,生活会越来越好。”
而另一位搬进新家的段先生则告诉记者他有一个梦想:好好攒钱,在5年租赁期过后,争取把房子买下来。
忆旧居
棚户区生活:行车难、如厕难、排水难
“车进十三排,进去出不来;晴天打雨伞。雨天穿套鞋;垃圾靠风刮,污水靠蒸发。”这是流传在十三排的一首打油诗,而这首诗真实地反映了十三排的人居状况和居民生活状态。
在十三排老居民陈生亮的记忆里,十三排的生活有太多的难处:行车难、如厕难、排水难……“那是个出租车不愿意进去的地方。”陈生亮说,十三排的巷子窄而深,交通特别不方便;每家每户基本上都没有厕所,十三排8000多人挤9间公共厕所,并且恶臭难闻、苍蝇乱飞。每到下雨时,深一脚浅一脚的路面更是污水横流,排水系统几乎瘫痪。
陈生亮称,搬离十三排之后,他不想再回到原来的老房子,也不太愿意回忆过去的生活。
践承诺
2013“十件实事”保障房建设超额完成任务
2013年新年,黄石市政府“十件实事”为黄石保障房全年建设定下目标。
2013年黄石目标开工建设和筹集各类保障房5800套,启动棚户区改造3200户;对10000户城镇低收入住房困难家庭发放住房租赁补贴。
截止11月底,黄石市共开工建设各类保障房5656套(户),棚户区改造项目24个,完成目标任务的97.5%,其余项目将在12月底前全部开工;范围遍布铁山、黄石港、开发区、西塞山等地。3000余户家庭申请住房补贴的受理和审核已完成,目前,已为1905户城镇低收入家庭发放租赁补贴355.31万元。12月底,惠及11000户达2000万元。基本建成8656套,完成率101.8%;分配入住7036套,完成率137.96%。超额完成年初目标。
新模式
保障房“黄石模式”让安居梦变为现实
从登上央视《新闻联播》,到吸引130多批考察团;从走上国家级讲堂,到参与全国《公共租赁住房管理办法》编写……保障房建设的“黄石模式”已享誉全国,棚户区居民、低保户居民等困难人群,也可拥有“安居梦”。“很多地方的保障房项目难合人意,偏、远、差几乎成了保障房的代名词。我今天看到的却是政府舍得拿出好地和资金,为棚户区人民解决了搬迁后的交通、就医、入学、上班等一系列的难题,尽量在提高他们住房和生活质量的同时,不增加他们的生活成本。”去年4月,中央党校保障房调研组人士来黄考察后感慨。
棚户区改造之后,市民不用挤在狭小破旧的空间里,增加的空间怎么办?当有经济能力的时候,怎样才能让房屋成为自己的,真正实现通过奋斗“居者有其屋”。“共有产权公共租赁”解决了这一问题:居民在得到房屋拆迁面积的“拆一还一”之后,如果无力负担新房建成后多出来的面积,可以根据自身经济条件,对多出来的面积支付数额不等的房屋租金继续居住。将根据居民的实际情况按标准实行市场租金、租补分离。同时,符合有关规定的住户在拥有一定的经济基础之后,可以买断或分期买断产权,购买房屋产权。(记者王舒娴)