社科院经济研究所研究员、清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明表示,新的生育政策对中国楼市的影响只会是正面的、向上的。在此政策激励下,出生率会有所提高,可能会引导部分房地产商转向对婴幼儿相关行业的投机性投资,而对于购房者来说,影响并不大。尽管现在开放二胎政策,针对下一代的住房需求也是20年以后的事情,而那时的楼市政策或房价可能又是另一番情况,因此现在下定论,为时过早。如一定说对整个中国楼市的影响,袁钢明认为只会是正面影响。