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市国土局公布去年12月楼市成交数据
本报讯(记者张翔宇)日前,中山市国土资源局公布的2013年12月楼市成交数据显示,上月住宅成交量同比环比持平,一手住宅均价却上涨明显,均价继7月以来再次上到“6字头”达到6073元/平方米,比11月上涨210元,环比涨幅达3.6%,也超越了去年7月6018/平方米的均价,成为2013年住宅单月均价的新高。
一手住宅均价创新高
前日公布的数据显示,上月商品房合同登记备案8326宗,面积约77.9万平方米,金额约49.29亿元;其中住宅5448套,面积约62.37万平方米,金额约37.9亿元。住宅成交面积环比和同比都持平。
上月楼市数据反映比较明显的就是一手住宅均价继续上涨,并创下了去年月均价的新高,达6073元/平方米,楼市再度爬上“6字头”,每平方米比11月上涨210元,环比涨幅为3.6%,同比涨幅则为12.5%,这是自10月以来房价连续第三个月上涨。
中山中原地产研究人士认为,由于开发商在去年12月份加速了刚需户型成交,加上年末冲刺等因素影响,上月房价的上涨也是可以预期的。接下来,随着土地价格的上涨以及中山与周边城市的联系更加紧密,会有越来越多的周边市民选择来中山居住或者投资,今年的房价还有上涨的空间。