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刘扬,46岁,杭州某律师事务所房产律师。
住房状态:90平方米的“老房子”。
房之金句:大开发商的房子品质更有保障。
也许是因为工作忙,房子没那么重要,它只是我回家时能有一张床的地方
市中心90m2房,一住十多年
40多岁的刘扬(化名),来杭州工作已经有二十多年了,成为房产领域的律师也已经有14年,他买卖过多套房子,但如今依旧住在90平方米的“老房子”里。
我的房子:
住惯了这套方便的老房子
刘扬现在住的依旧是1997年买的那套中大凤栖花园,面积有90多平方米,购房时总价30多万元,1999年交的房。他还记得当年收房时的谨慎和小心翼翼:“收房时,看得很仔细,空鼓、裂缝等问题全都在意得很。”多年不换的原因,刘扬说:“住惯了,这里交通便利,位置也极佳。”
不同的年龄段对房子有不同的理解,刘扬说:“二三十岁时,我曾很重视房子,精心装修;现在,也许是因为工作忙,房子没那么重要,它只是我回家时能有一张床的地方;也许等我更老一些的时候又不一样,那时房子也许是子女们回家的方向。”
买房故事:
购房时最注重开发商品质
工作多年,除了中大凤栖花园,刘扬也买过绿城和滨江的房子。不过买房时并不为了投资,都是以自住为目的买下的,但后来为了工作和生活便利,这两套房子都没有搬进去住就都出手了。
他说:“从事地产相关行业多年,发现和中小开发商相比,大品牌开发商的品质更有保障,对待业主也更有责任感。”
买房理念:
买房合同最好让专业人士把关
2014年新年伊始,杭州市区库存破12万套,在这样的背景下,到底购房是不是一个好时机?
刘扬说:“现在的楼市变化很快,不能单一认为这一整年都适合买房或者一整年都不适合。建议购房前留两三个月观察期,从自身需求出发,适时而动。如果准备买房了,合同能给专业人士看一看,听取一些建议就更好了。”本报记者曾杨希